Продажа элитных квартир по цене от 5 млн руб. в Самаре

Кирпичный новый дом. Свое тсж. Район и местоположение одно из самых удачных в городе: в шаговой доступности лучшие школы, лицеи и университеты области, волга, Самарская площадь в 15ти минутах ходьбы.
В квартире свежий современный ремонт, две отдельные спальни, одна из которых с гардеробной, сан узел с душевой, ванная комната, большая прихожая, 2 лоджии, огромная кухня-гостиная с камином. Электрика продумана до мелочей и эргономична. Очень много розеток и выключателей. 4 точки электрического тёплого пола: ванная, душевая, прихожая, зона Кухни. Остаётся вся встроенная мебель и техника, дорогая Кухня с каменной столешницей. Плитка керамогранит: kerama marazzi, italon. Ламинат: kastamonu (12 мм), смесители: grohe, omoikiri. Выключатели и розетки Legrand. Везде светодиодная подсветка. Пароконвектомат (духовой шкаф) Beltratto. Кондиционеры в детской и гостиной.

Продается Трехкомнатная квартира в Южном городе, ЖК Дом у Парк. "Дом у Парка" жилищный комплекс Комфорт-класса:
-Закрытый двор с видео-наблюдением, детской площадкой, вход по ключу;
-Входные группы светлые, сквозные - отделанные керамогранитом;
-Рядом Парк с детскими площадками, прогулочными зонами, шезлонгами, канатными детскими атракционами и прочим;
-По-близости Озеро;
-Нормальная ситуация с парковкой;
В 5-ти минутах хотьбы - Новая Большая Школа с большим количеством секций, занятий, кружков; Детские садики с бассейнами; новая Поликлиника;
Квартира на первом высоком этаже.
Комфортабельная трешка с качественной предчистовой отделкой: Планировка на две стороны ( прихожая, раздельный сан. узел, комната 15,89 кв.м. с кухней 10,75 кв.м. с выходом на утепленную остекленную лоджию 4,05 кв.м. на одну сторону - большой зал 23,42 кв.м.+ 15,63 кв.м. на другую сторону ).
Стяжка, выровнены стены, сделана проводка ,высокие потолки.
Право собственности. Ключи на руках.

Двухкомнатная квартира улучшенной планировки в кирпичном доме 1988 года постройки.
Это отличный район для проживания. Функционирует вся советская социальная инфраструктура:
-прямо во дворе гимназия №133 ( Бенедиктус - школа современного танца ), по-близости еще несколько школ;
-в пяти минутах неспешной хотьбы Детскй сад № 178, и так же множество садов рядом;
-так же в 5-ти минутах благоустроенный Парк культуры и Отдыха 50-ти летия Октября;
-Множество магазинов, салонов, пекарен, баров и прочего.
-Отличная доступность по транспорту, проспект Металлургов насыщен разным транспортом;
Дом кооперативный, качественно обслуживается.
Квартира отличной функциональной планировки, в качественном ремонте со всей метелью: на полу ламинат, обои, натяжные потолки со встроенным освещением, раздельный сан. узел, кухня со встроенным гарнитуром, две комнаты так же в ремонте в которых стенка, шкаф, диван, кровать, раздельный сан. узел, большой балкон.
Все в порядке с документами, один взрослый собственник.
Чистая продажа.

Продается однокомнатная квартира в качественном ремонте, меблирована и с бытовой техникой в новом ЖК Рекорд.
Новый микрорайон престижного застройщика.
Транспорт: рядом станция метро Безымянка, в 5-ти минутах площадь Кирова с огромным количеством остановок всех видов общественного транспорта;
В шаговой доступности несколько школ №120 (факел, секция детского футбола ), №83 ( спортивная секция по кикбоксингу ) и еще несколько школ в округе; детские сады №23, № 131;
Рядом, в минуте хотьбы Дворец Спорта с бассейном и большим количеством секций;
Несколько скверов и парков для прогулки рядом: сквер Калина, сквер Родина, Детский, Самарец;
Медицинские учреждения разного назначения, в том числе муниципальные.
Квартира в отличном и качественном дизайнерском ремонте, функциональной планировки: прихожая 9,05 кв.м.+ с/у 4,54 кв.м.+ кухня 10,92 кв.м. с выходом на балкон 3,01 кв.м.+комната 17,52 кв.м.
Остается встроенная дорогая мебель: шкаф-купе в коридоре, кухонный гарнитур со всей бытовой техникой, дорогая сан. техника - в общем все очень прилично и недешево.
Чистая продажа, в квартире никто не проживает.

Продается просторная двухкомнатная квартира в кирпичном доме 90-й серии, улучшенной планировки.
Отличный, развитый во всех отношениях район:
-неплотная советская застройка, с просторными зелеными дворами, нормальная ситуация с парковкой, детские площадки, скверы;
-прямо во дворе детский сад № 386, № 323; по-близости несколько школ - №135 ( Базовая школа РАН ), № 162 ( Школа боевых искусств ), гимназия № 133 ( Бенедиктус, школа современного танца );
-Недалеко Поликлиника № 5.
Отличная транспортная развязка ( да это выражение всем надоело, но это действительно так ) - по ул. Победы проходит огромное количество транспорта во все части городы.
Аккуратный подъезд, дом в хорошем состоянии.
Квартира функциональной планировки: прихожая 5,1 кв.м., кухня 7,8 кв.м., две комнаты 13,9+19 кв.м., с выходом на остекленный отделанный балкон 3,1 кв.м., раздельный сан. узел 3.1+1,6 кв.м.
Качественный ремонт: поменена система отопления, пластиковые стеклопакеты, линолеум, качественные обои, натяжные потолки со встроенным освещением.
Один взрослый собственник. Квартира без обременений.
ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ БЕСПЛАТНО!

Продается двухкомнатная квартира с косметическим ремонтом в кирпичном доме улучшенной планировки с лифтом.
На полу линолеум. Потолки выровнены, а на кухне натяжной потолок со встроенными светильниками, в коридоре встроенный зеркальный шкаф-купе, кухонный гарнитур с кухонной техникой (газовая варочная панель, духовой шкаф). Кондиционер в зале остается. Батареи, трубы, полотенцесушитель заменены, стоят счетчики. Имеется балкон с отделкой и пластиковым остеклением с видом на улицу. Закрытый двор. Прекрасный район. В шаговой доступности набережная реки Волга.
Один взрослый собственник.
У дома свое ТСЖ

Продается 1-комнатная квартира с новым качественным ремонтом, новая сантехника, из кухни есть выход на веранду с остеклением, отдельная спальня, коридор, хороший вид из окон.
Дом заселяется, парковка, детская площадка, инфраструктура в шаговой доступности, остановки, транспорт, учебные заведения, магазины, аптеки, школа и т.д. Чистая продажа.

Продается 1-комнатная квартира, кухня-гостиная с выходом на веранду, +отдельная комната. В квартире новый качественный ремонт, новая сантехника, предусмотрено место под шкаф-купе, просторный коридор, хороший вид из окон. Квартира полностью готова для проживания.
Дом активно заселяется, развитая инфраструктура, транспорт, в шаговой доступности: ТЦ, продуктовые и продовольственные магазины, супермаркеты, аптеки, спортивная площадка, школа и т.д.

Продаю 3-х комнатную квартиру на 10 этаже 10-ти этажного панельного дома. ЕСТЬ ТЕХ.ЭТАЖ!!! Квартира на две стороны, все комнаты раздельные, в хорошем состоянии, окна ПВХ, заменены стояки горячей и холодной воды и канализационный стояк, выровнены все стены, произведена замена полов : сделана стяжка и выложен ламинат, потолки натяжные. Сан. узел раздельный, балкон и лоджия застеклены. В двух комнатах установлены кондиционеры. На кухне год назад делали ремонт и установили встроенный кухонный гарнитур, который остается со всей новой встроенной техникой: варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина, установлены фильтры для очистки воды. В подъезде в 2020 году сделан ремонт . В шаговой доступности находятся 2 детских садика, школа N 102 с углубленным изучением отдельных предметов, также ТЦ Империя, Май, Пирамида. Отличная транспортная развязка в любую сторону города на любом виде городского транспорта.

Продаю 1 комнатную квартиру с очень хорошим ремонтом. Квартира светлая и теплая. Полностью готова к проживанию. Установлена сан. техника. Кухонный гарнитур с техникой. Остается вся мебель. В квартире никто не жил. Отличный вид из окна, видно волгу. Транспортная развязка хорошая. В шаговой доступности школа и детский сад.

Продается 3-комнатная квартира в таунхаусе, в двух уровнях, по ул. Потапова/Финская, с прилегающим к дому участком в 1,5 сотки. На первом этаже гостиная, кухня, санузел с ванной, прихожая. На втором этаже две спальни и туалет с душевой кабиной. Этажи соединяет деревянная лестница. Состояние квартиры очень хорошее. Во дворе есть небольшой сарайчик, парковка для автомобиля, цветочная клумба. Отопление в доме газовое, установлен газовый котел. Один взрослый собственник. По документам идет как жилой дом, а не квартира. Чистая продажа! Торг уместен!

В продаже двухкомнатная квартира, расположенная на 9 этаже нового монолитно-сборного 19-ти этажного жилого дома общей площадью 110 кв.м. Квартира с дизайнерским ремонтом, выполненным из дорогостоящих и экологически чистых материалов. На полу паркетная доска и натуральный керамогранит производства Испании. Квартира укомплектована дорогой мебелью, техникой и аксессуарами. Всё остаётся новым владельцам. Собственник заберёт с собой только телевизор.
Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой на спуске к р. Волге по ул. Советской Армии. В шаговой доступности школа № 26, Лицей Спутник №1, детские сады, МТЛ – АРЕНА, Санаторий «Фрунзенец», магазины, аптеки, кафе, рестораны.

Продаётся просторная однокомнатная квартира, общая площадью 50 кв.м. , расположенная на 2 этаже 9-ти этажного кирпичного жилого дома в районе Барбошиной Поляны. Закрытый двор, въезд через шлагбаум, охрана в подъезде, детская площадка, школа во дворе, детский сад. Есть подземная парковка. Окна квартиры ориентированы на храм Кирилла и Мефодия.
Жилая комната площадью 20 кв.м. с выходом на лоджию, кондиционер, кабельное телевидение. Кухня со встроенной техникой. В ванной комнате акриловая ванна. Имеется гардеробная комната, просторный коридор.
В доме стоят индивидуальные тепловые счетчики, подачу тепла можно регулировать.

В продаже видовая квартира с современным ремонтом в сборно-монолитном 25-этажном доме на ул. Врубеля 15.
В квартире просторная кухня 16,5 кв.м. с выходом на панорамную лоджию 9 кв.м., оснащенная всей необходимой техникой и разделенная на зону готовки и отдыха. Помимо двух раздельных комнат, в квартире имеется небольшой кабинет 5,8 кв.м., удобная гардеробная и раздельный санузел.
Дом премиум класса с консьержем, двумя качественными лифтами и своей котельной.
Район с развитой инфраструктурой: супермаркеты, рынок, аптеки, школы, детские сады, хорошая транспортная развязка. Неподалёку пляж на спуске Лейтенанта Шмидта, Загородный парк и Ботанический сад.

Продаётся квартира в закрытом клубном комплексе, двух уровневая занимает 2 и 3 этаж, на первом уровне расположена гардеробная, кабинет, с/уз с хозблоком сантехника Villeroy, кухня- гостиная с настоящим камином, полностью мебелерована итальянской мебелью, диваны обиты натуральным шелком, колонки Martin Logan (проф. звук) , встроенная кухня Aster, кухонная техника Miele: электроплита, духовой шкаф, посудомойка, кофемашина, микроволновка, стиральная машина и сушка; все люстры также производства Италии - хрусталь, венецианское стекло, на втором уровне расположены 3 спальни, гардеробная, 2 с/уз, балкон. Также к квартире идёт нежилое помещение, расположенное в цоколе, состоящее из комнаты отдыха, с/уз, бассейна с противотоком (искусственные волны), хамам, так же имеется гараж на 2 машины и зона барбекю, установлена охранная сигнализация, видеонаблюдение. Территория комплекса закрытая, облагорожена, обслуживается управляющей компанией, очень удобное расположение, в шаговой доступности детсады, школа, магазины.

В продаже шикарная квартира с дизайнеским ремонтом, расположенная на 19 этаже 20 этажного кирпичного жилого дома в районе Барбошиной Поляны. Общая площадь квартиры 110 кв.м.
В квартире была сделана перепланировка, которая была узаконена. Ремонт производился по дизайнерскому проекту с использованием строительных и отделочных материалов производства Испании, Италии, Германии.
Дом располагается в зоне выезда из города в сторону Красной глинки и Царевщины. Рядом с домом идеальная транспортная развязка и зоны отдыха - лесной массив и пляжная зона р. Волги.
Инфрасруктура района укомплектована торгово -обслуживающими структурами. В стилобатной части дома находится медицинский центр. В шаговой доступности школы, гимназии и детские сады, спроткомплексы и торговые центры.

Продается 3-х комнатная квартира в спокойном сложившемся районе с развитой инфраструктурой. Дом панельный, 90-й серии. Квартира уютная, теплая, с двухсторонней ориентацией окон. В квартире произведён свежий косметический ремонт. Карман только на 1 квартиру, лоджии застеклены, имеется погреб. В квартире удобная и рациональная планировка: большой квадратный холл, комнаты раздельные. Смонтированы новые коммуникации водоснабжения в санузле и на кухне. Квартира полностью меблирована и оснащена техникой (шкафы-купе, прихожие, спальные и кухонные гарнитуры, горка, мягкая мебель, холодильник, стиральная машина, микроволновка и т.д.), Проведено спутниковое телевидение, установлена новая металлическая дверь Torex.
Подьезд чистый, установлен видеодомофон.
В шаговой доступности от дома школы, детский сад, магазины, почта, сквер, остановки транспорта, спуск на пляж, сквер "Солнечная Поляна".
Подойдет для перевода в нежилое, возможно сделать вход с ул. Солнечная (первая линия).

Продаём 4-х комнатную квартиру, расположенную на 7 этаже элитного кирпичного дома 1996 года постройки (ЖК "Град").
Дом расположен на отличной транспортной и пешеходной развязкае: рядом торговый центры, гипермаркеты , ТЦ "Максимом" , спорткомплекс "Ипподром-Арена".
В квартире отличная планировка: просторная светлая кухня переходящая в зал, с отдельным с/у с душевой. Прихожая с гардеробной и кладовой, которую можно переоборудовать в шикарный гардероб. Три просторные раздельные спальни с лоджиями. Основной совмещённый с/у с душевой и джакузи . Подъезд с двумя выходами, имеется консьерж.
Всегда есть место для парковки во дворе, рядом платная охраняемая парковка . Имеется 2 собственных гаража, которые можно приобрести за дополнительную плату.

Продается просторная 4-х комнатная квартира общей площадью 220 кв.м. с мебелью, дизайнерским ремонтом и панорамным видом на Волгу и Жигулевские горы.
Квартира расположена на 11 этаже 13-ти этажного кирпичного дома, построенного ГК "ДОН" ( толщина стен 63 см + наружное утепление).
В квартире удобная и функциональная планировка с 3-х стороненей ориентацией окон. Просторная кухня-столовая 35 кв.м с итальянским гарнитуром фирмы Маistri островной формы и встроенной техникой производства Германии. Стильная гостиная свободной планировки с итальянской мягкой мебелью площадью 35 кв.м. Две спальных комнаты 34.5 и 30.5 кв.м со шкафами-купе фирмы Мистер Дорс. Кабинет 22.5 кв.м с балконом. Гардеробная комната 6 кв.м. - Просторная ванная комната 15 кв.м с окном, с джакузи, душевой кабиной с парогенератором + гостевой санузел. Постирочная комната 2.7 кв. м. Холл 22 кв. м. Две застекленных балкона. Во всех комнатах встроенная мебель фирмы Мистер Дорс. Сплит-системы Мitsubishi. Натуральный штучный паркет. Межкомнатные итальянские двери из натурального шпона. Высота потолков 3.1 м.
В доме свое ТСЖ. Очень низкие коммунальные платежи. На этаже 3 квартиры с большим общим холлом. Есть хоз. помещение для хранения велосипедов , коляски и т.д. Большая парковка во дворе дома. Вся мебель и техника в подарок!
Район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности школы, детский сад во дворе дома, скверы "Солнечная Поляна" и "Дубовая Роща", спуск на пляж 8 просеки и вся иная обслуживающая инфраструктура.

Продается большая, светлая, уютная 2-комнатная квартира общей площадью 89.6 кв.м.
Квартира с качественным ремонтом, комфортной планировки.
Детская комната 19.4 кв.м., комната родителей 26.2 кв.м,
кухня 16.6 кв.м., два сан. узла: 4.9 кв.м., 1.9 кв.м..
Прихожая со встроенным шкафом купе.
На полу ламинат, обои, натяжные потолки со встроенным освещением, новые межкомнатные двери.
Остается кухонный гарнитур, шкаф купе, рабочий стол.
Дом расположен поблизости от Исторической части Самары, Набережной Волги, культурного, делового и исторического центра Самары, Ведущие ВУЗы.
Отличная транспортная развязка: станция метро, все виды общественного транспорта в любую часть города.
Развитая социальная инфраструктура: в шаговой доступности Городская больница №4, Клиники мед.университета; школы: №58, №144, гимназия №54; Детские сады: №160, № 264, Самарский национальный исследовательский университет имени академика С. П. Королева, Ботанический сад Самарского университета.
Рядом с домом находятся магазины "Перекресток", "Пятерочка", "Магнит", ТЦ "Мега-Сити", ТЦ "Русь на Волге", ТД "Захар", фитнес-клуб "Физкультура".
Документы в полном порядке, вся сумма в договоре.
Ипотека ДА.
Разумный торг уместен.

Продается 2-х комнатная квартира общей площадью 54 кв.м. в новом доме 2016 г.п.
Квартира в отличном состоянии, полностью готова к продаже. Благодаря небольшой перепланировке в квартире увеличено общесемейное пространство для комфортного времяпровождения, появилась ниша для встраиваемого шкафа в прихожей, а также вместительная гардеробная.
На полу в зоне кухни, ванной комнаты и прихожей установлен теплый пол.
Окна квартиры выходят на просторный внутренний двор с оборудованной детской и спортивной площадками.

На сегодняшний день Южный город - один из самых развитых по инфраструктуре микрорайонов города Самары. В 5-7 минутах ходьбы от дома, в котором находится продаваемая квартира, расположены:
- муниципальный детский сад (в микрорайоне их несколько),
- общеобразовательная школа, которая признана самой технически оснащенной школой Самары,
- Волжская Центральная Районная Больница, при прикреплении к которой жители получают доступ к узким специалистам без ожиданий в несколько месяцев.
Также в шаговой доступности от дома:
- огромный Ледовый дворец,
- Никольская церковь,
- почтовое отделение,
- продуктовые магазины,
- прогулочная зона Николаевского проспекта с фонтаном и оборудованными зонами отдыха для взрослых и детей.

Очень важные моменты, на которые необходимо обратить внимание:
- квартира реально в продаже (то есть нет сомнений: буду продавать или подожду, пока "ситуация стабилизируется"),
- квартира принадлежит одному взрослому собственнику,
- обременений нет,
- продажа прямая (то есть не нужно ждать, пока продавец найдет вариант "покупки для себя"),
- в договоре указывается полная стоимость квартиры,
- собственник рассматривает любые формы оплаты (мы уже уточнили - если у вас предполагается ипотека, то не переживайте - произведенную перепланировку пропускают почти все Банки).

Ну и еще один наиважнейший момент: уместность торга!