Продажа торговых помещений

Торговый Центр «Междуречье»
г. Самара, ул. Белорусская, 88-Б. Расположен на собственном земельном участке. Крупный торговый комплекс находится в оживленной части Самары, вдоль улицы Белорусская, в Куйбышевском районе г.Самара. В просторных торговых рядах центра «Междуречье» расположены популярные магазины и организации. Самым крупным арендатором торгового центра является продуктовый супермаркет «Пятерочка». Возле центра расположен удобный автомобильный паркинг на собственном земельном участке. Объект был введен в эксплуатацию – в октябре 2011г. Открытие состоялось — в апреле 2012г. Общее количество этажей: 5 (в т.ч.подвальный и технический этажи).
Здание оборудовано:
● 2 пассажирскими лифтами ● грузовым подъемником ● системой автоматической пожарной сигнализации и оповещения людей при пожаре ● сплинкерной системой пожаротушения ● системой вентиляции и дымоудаления ● тепловым пунктом ● электрощитовой ● водонагревателями ● камерами наружного и внутреннего видеонаблюдения ● наружным освещением ● действует система организации охраны объекта и имущества ● 2-мя наружными пожарными гидрантами и 22 внутренними противопожарными кранами ● спасательными противопожарными наружными лестницами для эвакуации ● ливневой канализацией ● интернет и телефония по оптоволоконной связи ● Въезд на территорию ТЦ оборудован двумя автоматическими шлагбаумами.
Размеры площадей здания и участка
Площадь земельного участка под зданием ООО ТЦ «Междуречье» – 1063,00 м2. Площадь земельного участка, прилегающего к ООО ТЦ «Междуречье» - 3825,0 м2. Строительный объем здания – 17070,00 м3. Общая площадь здания – 4392,1 м2. Основная площадь здания – 3477,6 м2. В подвальном этаже расположены технические и складские помещения, грузовой подъемник. Общая площадь подвального этажа - 796,6 м2. На 1-ом этаже здания расположены торговые секции. Общая площадь 1-го этажа – 918,4 м2. На 2-ом этаже так же расположены торговые секции, но отделенные друг от друга стеклянными и гипсокартонными перегородками. Общая площадь 2го этажа – 897,5 м2. На 3-м этаже здания располагаются 16 офисных помещений. Общая площадь 3-го этажа – 874,5 м2. Площадь технического 4-го этажа - 905,1 м2. (Возможно размещение офисных помещений) На техническом этаже размещена администрация ТЦ.
Электроснабжение – установленная(выкупленная) мощность 246 квт. Теплоснабжение – тепловая нагрузка 0,33 Гкал/час. Холодное водоснабжение. Канализация – сброс сточных вод в канализацию ЗАО СЗ «Нефтемаш». Оптоволоконная и телефонная сети.
На прилегающей площади земельного участка 3825,0 м2 возможно перспективное строительство пристроя к ТЦ.

Первый этаж жилого пятиэтажного дома. Высокие потолки. Ранее помещение использовалось под ателье-мастерскую.

Продается Торговый центр на первой линии по улице Ново-Садовой. Отличное месторасположение, удобные подъездные пути, рядом остановки общественного транспорта, большой автомобильный трафик. Есть своя подземная парковка в подвальном этаже. На цокольном этаже может разместится продуктовый гипермаркет. Последующие четыре этажа предусмотрены под сдачу торговыми площадями. Внутри черновая отделка: установлены эскалаторы, лифты, пожарная сигнализация, вытяжки, отопительная котельная, есть все необходимые мощности.

Продам нежилое отдельно стоящее здание площадью 346.1 кв.м на земельном участке площадью 670 кв.м по адресу ул. Спутника, 3 Таганская. В здании все коммуникации, газовое отопление. Действующий продуктовый магазин с арендатором.