Коммерческая недвижимость в Самаре

Продається помещение свободного назначения. Площадь 184 кв. м. Первая линия. Два входа. Парковочная зона. Есть место под рекламу. Потолки 4 м. Мощность выделенная 15 квт. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Помещение подойдет под любой бизнес.

Продается цокольный этаж. Отличный трафик. Есть возможность разместить рекламу. В помещение сидят арендаторы. Парковка. Элитный район. Общая площадь 280. подойдет под магазин, фитнес, офисы. Над помещением располагается нежилые помещения. Окна есть. Возможность разгрузки газелей.

В продаже современный офис 120кв.м на 7 просеке в Промышленном районе г.Самары.
Подходит для любого вида деятельности, предпочтительно для стоматологии, юридических, консалтинговых услуг.
В помещении новый качественный ремонт, выполненный из дорогих материалов, 3 отдельных кабинета, комната для приема пищи, два с/у, подсобные помещения, пожарная и охранная сигнализации, сплит системы, проводной интернет и телефон.
Рядом развитая инфраструктура, удобная транспортная развязка, близость остановок транспорта.

Продаю участок, занимаемый промышленными предприятиями и складами 4-5 класса, с нежилыми зданиями на нем. Здания 2700 кв.м, 120 и 35 кв. м. + теплый ангар 200 м. Участок находится на первой линии Заводского шоссе.

Универсальное помещение подойдет под любой вид деятельности. Хорошее месторасположение. Вход с Мориса Тореза, цокольный этаж

Продается комплекс недвижимого имущества. По адресу г. Самара ул. Кировский р-н, ул. Алма-Атинская, 29.
Бизнес основан на сдаче в аренду офисных, производственных, складских помещений, мест общественного питания, парковочных мест на автостоянке. Видеонаблюдение, пожарная сигнализация.
Продажа: 100% доли бизнеса
Стоимость бизнеса: 200 000 тыс. руб.
66 действующих арендных договоров , в том числе 2 долгосрочных договоров аренды
Операционная прибыль в год: 19 485 тыс. руб.
Среднегодовые обороты: 28 800 тыс. руб.
Среднегодовые расходы: 9 300 тыс. руб.
Состояние к текущему моменту:
Средняя загрузка – 9 700 кв.м., 86%
Cредняя ставка аренды –213 руб./кв.м. в мес. или 2 552 руб./кв.м. в год, с НДС без учета коммунальных услуг.
В комплекс входит:
Нежилое здание, Холодильник КОПА - 2 638,1 кв.м.
Нежилое здание, Фабрика-кухня 40 - 4 274,4 кв.м.
200кВт.
Нежилое здание, Фабрика-кухня 131 - 9 661,9 кв.м.
Овощной цех - 1 430.2 кв.м, 2 000кВт,
Нежилое здание, Здание охраны - 39.7 кв.м.
Возможно продажа частями!

Продается нежилое помещение в новом доме в цокольном этаже. Расположение: Ленинский район, вторая линия от ул Самарской близко к пересечению с ул. Вилоновской, вокруг многоквартирные жилые дома. Помещение с черновой отделкой. Подойдет под офис или салон. Помещение состоит из четырех комнат в двух есть окна. Отдельный вход.

Продаётся нежилое здание – 112м2 (66м + второй этаж), материал стен – кирпич + керамзитобетонные блоки, 2004 год постройки, коммуникации центральные.
Новый ремонт в отличном состоянии, охранная и пожарная сигнализация.
При желании можно успешно использовать для проживания. Отлично подходит под офис, салон, детский центр, мастерскую и др. виды деятельности, а также для проживания в аппартаметах.
1-этаж: большой холл, кухня, с/у, комната;
2-этаж: 3 комнаты, с/у.
Здание находится во дворе, всегда есть место для парковки. В подарок – металлический гараж 3х6м.
Рядом развитая инфраструктура, исторический и деловой центр города, удобная транспортная развязка.
1 Взрослый собственник.

Продается земельный участок. 2 Га. На участке складские помещения S=5000 кв.м.,. Гараж на 12 машин спецтехники S=1500 кв.м., Склад холодный S=896 кв.м., ворота высотой 3 метра., склад теплый S=2000 кв.м с пандусом, есть своя подстанция, выделенная мощность 250 кВт., возможно увеличение на 250 кВт. На складской комплекс 4 подъездных путей, два с ул. Демократической, два с ул. Дальная. Охрана пультовая. Имеется на территории офисные здания , помещения с раздевалками, душем, каптеркой общей S=200 кв.м. Назначение земель промышленные земли и склады.

Продаю помещение в ЖК Логика.
Общая площадь 63 кв.м.
3 комнаты, кухня, раздельный санузел.
Черновая отделка.
Вход через подъезд.
Высота потолков 3 м.
Подойдет под любой вид деятельности.

Продам офис общ. пл. 165 кв.м. в сданном жилом комплексе ЖК "На Мечникова".
Помещение свободного назначения,расположенное на первом этаже.
Свой отдельный вход.
Высокие потолки- более 4 м.,
Помещение светлое,окна расположенные с двух сторон.
Есть возможность сделать дополнительный вход .
Дом расположен внутри двора.
Идеально под медицинский центр/ стоматологию/ клинику/ детский сад/ школу/ офис,магазин и тд .

В престижном районе города Самары в двух шагах от Администрации области, площади Куйбышева, набережной Волги.
На первом этаже элитного жилого комплекса продается нежилое помещение универсального назначения с отличным ремонтом.
Район с высокой деловой активностью, развитой инфраструктурой.
Преимущества данного помещения: - Отдельный вход - подойдёт для любого вида деятельности. Высота потолков 3,05м. Свой санузел. Все коммуникации центральные. Счетчики установлены.
Имеется место для размещения рекламы.
Подойдет под: офис, салон красоты, парикмахерскую, детский развивающий центр, детский клуб, торговое помещение. Возможен небольшой торг.

Продается студия красоты Happy Beauty c оборудованием, рабочими местами и дизайнерским оформлением. Студия состоит из 3-х кабинетов , свой сан.узел с горячей и холодной водой. Первый кабинет - 6 рабочих мест, второй кабинет - косметология на 2-3 рабочих места. Третий - проходной . Доступ в помещение круглосуточно!!!
В помещении сейчас работают арендаторы , договора до 31.12.20.

Универсальное помещение (состоящее из двух частей разбитых на комнаты) в цоколе жилого дома.
Хорошая транспортная развязка.
Первая линия по ул. Кирова.

Продается мини-кафе "Мангал-Хаус" с оборудованием , действующий. Ларек для шаурмы и ролов.
Расположен в оживленном месте, рядом конкурентов нет.

В продаже универсальные нежилые помещения в новом, сданном жилом доме " ЖК Красный дом", в цокольном этаже, с возможностью использования под любой вид деятельности, включая торговую.
+ Отдельный вход
+ Высота потолков 3.3м
+ Все необходимые коммуникации
+ Теплые помещения
ВНИМАНИЕ! Возможна продажа как отдельными помещениями, так и совместно. Цена указана в черновом варианте.

Офис с ремонтом на втором этаже двухэтажного офисного здания.
Отличная транспортная развязка: пересечении Ново-Садовой/ 22 Партсъезда/ Солнечной/ Сов. Армии - большой пешеходный и авто трафик.
Удобно найти -и можно припарковаться.
Рядом огромный жилой микрорайон - комплексы на 5-й, 6-й и 7-й просеки - большой клиентский поток.
Офис раздлен на несколько помещений с ремонтом - можно использовать как под свой бизнес, так и под сдачу в аренду покабинетно.
Право собственности.

Помещение в первой линии по Арцыбушевской. Высокий цоколь, с окнами. Есть вытяжка-приточная вентиляция, отопление, все коммуникации.
Исторический центр, хороший пешеходный трафик, приличное платежеспособное население.
В шаговой доступности Набережная Волги, площадь Куйбышева, Центральный ЖД-вокзал.
Большая плотность Офисов крупных компаний, Офисов крупных компаний, Органы Законодательной и Исполнительной власти.
Отличное помещение как для ведения собственного Бизнеса, так и для сдачи в Аренду.

Продается складские помещения S=5000 кв.м., на земле S=20000 кв.м. Гараж на 12 машин спецтехники S=1500 кв.м., Склад холодный S=896 кв.м., ворота высотой 3 метра., склад теплый S=2000 кв.м с пандусом, есть своя подстанция, выделенная мощность 250 кВт., возможно увеличение на 250 кВт. На складской комплекс 4 подъездных путей, два с ул. Демократической, два с ул.Дальная. Общая возможная площадь 2 Га. Охрана пультовая. Имеется на территории офисные здания , помещения с раздевалками, душем, каптеркой общей S=200 кв.м.

Продается нежилое помещение свободной планировки 177 кв.м. высотой 2,8 м.
Подойдет под тренажерный зал, танцевальную студию, склад интернет магазина, офисы.
Цокольный этаж 4-х этажного офисного здания в районе ТЦ "МЯГКОФФ"
• Холодная и горячая вода (имеются счетчик и нагреватель), свет (имеется счетчик), отопление, канализация, вентиляция, телефон, интернет, видеодомофон, собственный санузел.
• 5 Квт выделенная мощность (380В)
• Перед зданием имеются бесплатная и платная парковки
• Свидетельство о праве собственности
Оживленное место, на здании есть место для рекламы

Арендный бизнес, окупаемость - 9 лет и 10 месяцев.
Предлагается на продажу готовый, стабильный арендный бизнес - четырехэтажный офисно - гостиничный комплекс с охраняемой парковкой, и автомойкой на 3 боксами, с долгосрочными достойными арендаторами. Здание расположено в географическом центре города Самары вблизи основной магистрали ул. Ново-Садовая. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Объект расположен на оживленной улице, вследствие чего есть высокий автомобильный и пешеходный трафик. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру.
Действующий бизнес, возраст бизнеса 7 лет, доля к продаже 100%. Организационно-правовая форма «ООО», На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Договора аренды с арендаторами - долгосрочные.
Общая площадь помещений = 900 кв.м. Земельный участок в 8 сот. Полный пакет документов.
Объект построен в 2013 году, блочно-монолитный каркас, стены кирпич.
Размер установленной электрической мощности – 3*25 кВт.
Своя газовая котельная.
Закрытая территория.
Вентиляция – приточно-вытяжная.
Канализация – центральная.
Основные виды услуг:
Гостиница - номерной фонд составляет 23 уютных номеров. К услугам гостей ресторан, бар и бесплатная частная парковка. В отеле имеются семейные номера. Высокий рейтинг на booking и 101hotels. Большая база постоянных клиентов. Квалифицированный персонал. Договор аренды на 4 года.
Автомойка - капитальное здание с действующей 3-х постовой автомойкой, расположено на первой линии дороги с оживленным автомобильным трафиком, площадь автомойки - 150 кв.м. Профессиональное оборудование, наработана огромная база постоянных клиентов, реклама в соц сетях, видеонаблюдение, Wi-Fi. Наружная реклама. Договор аренды на 3 года.