Коммерческая недвижимость в Самаре

Продаётся универсальное помещение — 100м, на первой линии, 2-этаж встроенно-пристроенного здания многоэтажного кирпичного жилого дома.
- новый ремонт (новые коммуникации, медные трубы, 5 кондиционеров, охрана, пожарная сигнализация);
- есть возможность разместить вывеску на фасаде;
- высота потолков 2,8м;
- все коммуникации;
- 2 с/у;
- бонусом входная группа 20м2;
- своя парковка;
- под помещением находится нежилое помещение 160м, которое также можно приобрести за отдельную плату;
Отлично подойдёт для проживания в апартаментах, а также под любой вид деятельности: салон красоты, детский центр, медицинский центр, лабораторию и др.
1 Собственник.

Продается нежилое помещение (цоколь в жилом доме) - 240м2, на первой линии от дороги по ул.Куйбышева, в историческом центре города, в районе пл.Революции.
В помещении: новые коммуникации, хорошая вытяжка, сделана стяжка, начаты работы по отбиванию штукатурки (что позволит выполнить ремонт в современном стиле "лофт"), окна есть.
Удачное месторасположение и вход с первой линии позволяют ориентироваться на большой автомобильный и пешеходный поток. Рядом расположены: прогулочные зоны, остановки транспорта, пешеходная ул.Ленинградская, множество магазинов, кафе, офисов и т.п. Идеально подойдёт под бар, кафе, парикмахерскую, магазин и др. Есть согласование на вынос летних столиков.
Свидетельство более 3-х лет. 1 Собственник.

Продаётся универсальное помещение (под магазин, офис, склад и др.) в цокольном этаже жилого дома - 102,4м2.
Исторический центр города, первая линия, 2 входа со двора, новый ремонт (ранее не эксплуатировался), без мебели, все коммуникации, счетчики.
На входе: 1 помещение (возможно - кладовая комната/гардероб и т.п.).
На нижнем этаже: 2 помещения, 1 кладовая, 1 с/у, корридор.
Действующие арендаторы.
В собственности.

Продаётся свободного назначения помещение в 2-х уровнях – 60м2 (30м2+30м2), расположенное в пристрое к 9-эт. жилому дому. Все коммуникации, отопление, хороший ремонт, интернет, телефон, действующие арендаторы. Хорошо подойдёт под кулинарию, ателье и т.п. 1-этаж: 1 комната, холл, гардеробная; 2-этаж: 2 комнат (с окном и без окна).
1 линия от дороги, торец здания, окна на торец и во двор.
1 Собственник.

Продаю участок, занимаемый промышленными предприятиями и складами 4-5 класса, с нежилыми зданиями на нем. Здания 2700 кв.м, 120 и 35 кв. м. + теплый ангар 200 м. Участок находится на первой линии Заводского шоссе.

Продаётся готовый арендный бизнес -
отдельно стоящее здание в историческом центре города, 336м2 с действующими арендаторами.
Трёхэтажное кирпичное здание 1950 года постройки, перекрытия деревянные, каждый этаж по 112 м2, парковка во дворе, с/у на каждом этаже, в помещениях кондиционеры, пожарная и охранная сигнализации. Сейчас сдаётся под офисы (полная занятость).
Земля под зданием в собственности.
Хорошо подойдет под офисы, можно переделать под гостиницу или другой бизнес.
1 Взрослый собственник.

Продаётся готовый бизнес - Универсальное здание с действующими арендаторами - 1000м2 (полная заполняемость).
Дом кирпичный с деревянными перекрытиями.
Первая линия от дороги, вход со двора, отличный пешеходный и автомобильный трафик.
Евроремонт. Охрана. Уборка офисного центра. Интернет. Кондиционеры. Пожарная и охранная сигнализация. Закрытый двор - всегда есть место для парковки.
Собственность.

Продается 1-й этаж в Историческом здании в первой линии по улицы Некрасовской, пересечение улицы Куйбышева.
Место - СУПЕР! Историческая, отремонтированная, самая красивая часть Самары - в шаговой доступности улица Ленинградская с большой пешеходной частью, сквер Высоцкого, набережная реки Самара, площадь революции - это туристическая часть Самары.
Помещение с высокими потолками ( больше 4 метров ), большая часть окон на Некрасовскую, один вход со стороны Некрасовской - есть входи со двора с подъездными путями.
Ресторан, Кафе, Бутик, Шикарный Офис, Гостиница это помещение можно переформатировать под любой вид Бизнеса.

Помещение свобод. назначения.
Район очень насыщенный, рядом парк, и магазины.
Сделан хороший ремонт. Разумный торг уместен.

Продаваемый производственный комплекс расположен в промзоне.
Производственный комплекс включает в себя:
Завод по производству бетона (Бетонно-смесительный узел), есть угольная котельная.
Офисное 2-х этажное здание площадью 150 кв.м., складские помещения 300 кв.м.
Земельный участок площадью 1,5 Га. в собственности.
Трансформаторную подстанцию. Бытовки, вагончики.
Имеются жд пути. Водоснабжение — 1 скважина. Выделенная мощность 300 кВт. Есть возможность увелечения мощности до 1 мГвт. Категория земли - для промышленной и производственной деятельности. Бетонированная площадка для хранения инертных материалов вместимостью - 15.000 т.
На участке:
БСУ: Производство раствора и товарного бетона. Производительность - 55-60 кубов в час. 2 смесителя.
Емкости для хранения цемента - около 400 т. Есть помещение охраны. Фронтальный погрузчик, объем ковша 3 куба. Возможна аренда.

Продается земельный участок площадью 1,5 Га. в собственности. Есть офис и склад.
Есть подстанция. .
Имеются железнодорожные пути. Скважина с водой. Выделенная мощность 300 кВт. Можно увеличить мощности до 1 мГвт. Земля для промышленной и производственной деятельности.
Есть охрана. Погрузчик. Возможна аренда земли.

Продаётся универсальное помещение - отдельно стоящее 2-этажное здание, 216м (фактически 230м2) + мансарда + цоколь, на участке 0,77сот. - первая линия от дороги. Фактически готовый бизнес - в настоящее время сдаётся в аренду.
2002 год постройки.
Материал стен - кирпич.
Ремонту около 4 лет.
Коммуникации (свет, газ, вода, канализация) - центральные. Охрана, камеры видеонаблюдения, на окнах решетки, пожарная сигнализация, АТС, телефон, интернет, рядом всегда есть места для парковки.
1-этаж: кухня, 2 комнаты, с/у совмещённый, котельная;
2 этаж: 2 комнаты, с/у совмещённый;
+ мансарда + цоколь.
Здание расположено в историческом/деловом центре города, с удобной транспортной развязкой и близостью остановок транспорта, на подъезде к строящемуся мосту по ул. Фрунзе. Отлично подходит под любой вид деятельности (офис, магазин, производственное помещение и др.)
Участок и дом в собственности. Земля ИЖС.
1 Собственник.

Продаётся готовый бизнес – действующий Отель с действующими коммерческими помещениями – 4 500м2, 3 этажа.
2017 года постройки.
Материал стен – пеноблоки.
Большим преимуществом Отеля является грамотное сочетание номеров премиум-класса, эконом класса и востребованных в отеле коммерческих направлений, рассчитанных как на гостей отеля, так и на других посетителей.
1-этаж: коммерческие помещения, ресепшен, ресторан, сауна;
2-этаж: номера премиум-класса;
3-этаж: хостел, обеденная зона.
Удачное месторасположение Отеля – трасса М-5, дорога в аэропорт, один из основных въездов/выездов из города.
Собственность на землю и строение.

Универсальное помещение подойдет под любой вид деятельности. Хорошее месторасположение. Вход с Мориса Тореза, цокольный этаж

Офис, с отдельным входом, с РЕМОНТОМ.
Отличное месторасположение - пересечение Антонова-Овсеенко/ Советской армии, большой пешеходный и авто трафик. Большая плотность населения - активно застраивающийся район.
В шаговой доступности несколько крупных ВУЗов - Экономический и Педагогический Университет.
Первая линия - отлично видно вывеску.
Подойдет под большое количество бизнесов.

Помещение в первой линии по Арцыбушевской. Высокий цоколь, с окнами. Есть вытяжка-приточная вентиляция, отопление, все коммуникации.
Исторический центр, хороший пешеходный трафик, приличное платежеспособное население.
В шаговой доступности Набережная Волги, площадь Куйбышева, Центральный ЖД-вокзал.
Большая плотность Офисов крупных компаний, Офисов крупных компаний, Органы Законодательной и Исполнительной власти.
Отличное помещение как для ведения собственного Бизнеса, так и для сдачи в Аренду.

2х этажное универсальное помещение подойдет под любой вид деятельности. Хорошее место расположение. Советский район, 3 входа. На первом этаже чистовая отделка, на втором черновая. Строение и земля в собственности. Общая площадь здания 480 м2, земля 6 соток.

Продается помещение свободного назначения S=107 кв.м., с новым ремонтом на цокольном этаже, ЖК "Майский". Есть отдельный вход. Место под вывеску. Возможно обмен. Есть свой сан/узел. Жилой комплекст заселяется. Отличный трафик.

Продается комплекс недвижимого имущества. По адресу г. Самара ул. Кировский р-н, ул. Алма-Атинская, 29.
Бизнес основан на сдаче в аренду офисных, производственных, складских помещений, мест общественного питания, парковочных мест на автостоянке. Видеонаблюдение, пожарная сигнализация.
Продажа: 100% доли бизнеса
Стоимость бизнеса: 200 000 тыс. руб.
66 действующих арендных договоров , в том числе 2 долгосрочных договоров аренды
Операционная прибыль в год: 19 485 тыс. руб.
Среднегодовые обороты: 28 800 тыс. руб.
Среднегодовые расходы: 9 300 тыс. руб.
Состояние к текущему моменту:
Средняя загрузка – 9 700 кв.м., 86%
Cредняя ставка аренды –213 руб./кв.м. в мес. или 2 552 руб./кв.м. в год, с НДС без учета коммунальных услуг.
В комплекс входит:
Нежилое здание, Холодильник КОПА - 2 638,1 кв.м.
Нежилое здание, Фабрика-кухня 40 - 4 274,4 кв.м.
200кВт.
Нежилое здание, Фабрика-кухня 131 - 9 661,9 кв.м.
Овощной цех - 1 430.2 кв.м, 2 000кВт,
Нежилое здание, Здание охраны - 39.7 кв.м.
Возможно продажа частями!

Продается офисное здание 612 м2 на з/у 1665 м2.Прилегает к КНПЗ!!! Возможно использование под офисно- складской комплекс, хостел, торговую площадку, сервисные функции для нефтяников. Все городские коммуникации, земля и здание оформлено. Офисная отделка внутри, кондиционеры. Ухоженная территория. Первая линия улицы Грозненской. Значительно дешевле себестоимости. Торг, обмен, кредитование. Есть возможность оформления прилегающей к дороге территории.

ЖК "Майский", ул. Майская,1./ ул.Нагорная/ул.Ставропольская.
Помещение свободного назначения S=112 м.кв, дом новый, сделан свежий ремонт, отдельный вход со двора, есть навес. Сан. узел. ЖК Майский в данный момент заселяется. Хороший трафик. Есть место под вывеску!