Продажа частных домов в Самаре

Продается прекрасный зимний дом ( в стадии оформления) на земельном участке расположенном в уникальном месте.
Большая Царевщина экологически чистое место в Самарской области где сочетание озёр, слияние р. Сок в р. Волга, близость Жигулёвских гор создали прекрасные условия для укрепления здоровья и отдыха.

Дом в 3 этажа, находится на достаточном расстоянии от центральной дороги, нет ни пыли ни шума от машин:
1 этаж 106 кв.м -зал 38 кв.м,кухня-столовая 22 кв.м.,холл,ванна с туалетом, котельная, летняя веранда.
2 этаж -40 кв.м. спальня с балконом и комната (можно использовать под кабинет, детскую или сделать дополнительную ванную с джакузи).
3 этаж -29 кв.м. комната с балконом. (вид на Жигулёвские горы) Предчистовая отделка. Стены заштукатурены и зашпаклёваны. Можно делать ремонт.
На первом этаже сделаны теплые водяные полы ( шесть контуров), двойная стяжка, керамзитовая "подушка" для утепления .

Коммуникации:
Электроэнергия 380/220 , электропроводка проведена по всему дому.
Газ проведен, договор с газовой компанией заключён.
Своя скважина глубиной 21 метр + летняя вода от дачного товарищества круглосуточно с мая по октябрь.
Канализация(яма).

На участке дорожки и место под 2 авто. забетонированы. Можно сделать дополнительное место под третье авто.
Участок большой: есть место под баню, теплицу, насаждения и под бассейн.
Участок огорожен со всех сторон, спереди декоративным кирпичом, имеются клумбы для насаждений.
Ровно в 100 метрах от участка два озера.

Многие живут круглый год.
Некоторые жильцы перевили земельные участки под ИЖС.
Массив находится под видеонаблюдением.

Подъездные пути в хорошем состоянии. В зимнее время дороги чистят регулярно.
До Барбощиной поляны (бывшая поляна Фрунзе) четырёхполосное движение, поэтому автомобильных пробок нет.

Коттедж 2007 года постройки, расположенный в тихом переулке (приятные соседи, весь переулок застроен) на 8 просеке. Коттедж из газобетонных блоков на ленточном фундаменте, облицован кирпичом.
Интерьеры выполнены в классическом стиле в нейтральных теплых оттенках, лестница из массива дуба, большие окна, все помещения просторные и светлые.
В доме два жилых этажа, цокольный этаж с большим бассейном и сауной, и мансардный этаж с большим витражным остеклением и видом на Волгу.
На первом этаже расположена кухня-столовая, гостинная с камином, холл, кабинет, прихожая, кладовая и гостевой туалет.
На втором этаже 3 спальни, холл и большая ванная комната.
В подвале бассейн 3х6 м, сауна, душевая, котельная, большая кладовая и комната отдыха( в черновой отделке).
Мансардный этаж - единое большое помещение с высоким потолком, в черновой отделке.
Дом подключен ко всем коммуникациям.
На участке парковочная площадка на 4 авто, ухоженный фруктовый сад, зона отдыха с деревянной беседкой и мангалом, площадка для сборного бассейна.
До пляжа на Волге- 15 минут прогулочным шагом, в конце переулка озеро и детская площадка, в пешеходной доступности детский сад и школа.

Продается 3-этажный кирпичный коттедж на 9 просеке (первая линия от дороги) общей площадью 270 кв.м., раположенный на земельном на участке 6 сот.
1 этаж: кухня, гостиная с камином, с/у.
2 этаж: 2 большие спальни, с/у, утепленная лоджия-балкон.
3 этаж: 1 спальня с большой гардеробной, большая гостиная (комната отдыха), застеклённая лоджия-балкон с великолепным видом на Волгу.
На участке: гараж, баня, хоз.помещение, колодец, барбекю, летняя беседка.
Теплые полы в с/у, корридоре, на кухне, на балконе.
Коммуникации - центральные, канализация - яма.
Отличная транспортная развязка, в пешей доступности супермаркет "Перекресток", школа № 175, магазины различного назначения.

Продается уютный дом в Октябрьском районе.
Развитая инфраструктура: школа, детские сады, магазины, аптеки, почта, банк, университет имени С.П. Королева, колледж связи, ТЦ Мега Сити, зоопарк, Загородный парк, в пеше доступности река Волга и пляж,.
Развитая транспортная развязка в любую сторону города.
В доме большая летняя беседка, кухня гостиная, санузел, и три комнаты.
В доме сделан ремонт
Городские коммуникации: газ, вода.
На территории участка есть баня.
Территория дома ухоженная, есть плодовые кустарники, клубника.
Дом и участок в собственности.
Рассмотрим любую форму расчета, поможем в одобрении ипотеки по самым низким процентным ставкам, БЕСПЛАТНО, ТОРГ.
Звоните покажем в любое удобное время.

Продается дом 128 м кв., два этажа, на участке 4 сот..
Материал стен газобетон производства ОАО «Коттедж»
Подведены городские коммуникации газ, электроэнергия 15 кВт, центральное водоснабжение.
Дом расположен в тихом обжитом районе, рядом расположены дома круглогодичного проживания.
Хорошие подъездные пути, в шаговой доступности школа № 156, детский сад № 325, магазины, аптеки, остановки общественного транспорта.
Прописка без ограничения.
В продаже остался один дом.

Участок 15соток располагается в Горелом хуторе СНТ «Ясная поляна» в одном из самых живописных мест в черте города, вокруг лес и чистый воздух, до участка асфальтная дорога для проезда круглый год. В доме 80м2 с мансардным этажом проведен газ и установлен газовый котел для обогрева и комфортного проживания в любое время года, в доме так же проведено электричество, вода и канализация, дом кирпичный с двумя спальнями и кухней на первом этаже и большой комнатой на мансарде, на улице большая веранда. Также есть баня 18 м2 с евро парилкой в которой можно отдохнуть после трудового дня.
На участке оборудовано машиноместо и выстелены дорожки по участку из керамогранита. На территории засеяна газонная трава и растут плодовые деревья и кустарники. В десяти минутах езды находится ТЦ МЕГА.

Продается часть дома 74 кв.м на участке 6 соток в октябрьском районе. В доме четыре комнаты, кухня-столовая(22 кв.м), прихожая, веранда, из коммуникаций проведено всё кроме постоянной воды, есть возможность сделать постоянную разрешение получено. Из веранды вход в срубовую баню не выходя на улицу. На участке гараж и навес для автомобиля, по участку асфальтные дорожки. Рядом находятся школы, детские сады, гос университет, загородный парк, развлекательные и торговые центры, остановка общественного транспорта. Все документы подготовлены для продажи.

Красивый уютный дом( в стадии оформления документов) на участке, который находится в Царевщине (Сам. обл., Красноярский район, СДНТ Жигулёвские Сады).

1-этаж: холл-прихожая, туалет, котельная, кухня-гостиная с дровяным камином, две веранды. При застеклении одной веранды можно получить дополнительную комнату или зимний сад.

2-этаж: ванная с туалетом, свободная планировка (можно сделать три полноценные комнаты, одну из них с кабинетом), большой балкон - для летнего чаепития и принятия солнечных процедур.
Стены оштукатурены, зашпаклеваны, подготовлены к чистовой отделке (можно красить или клеить обои).

Коммуникации:
Электроэнергия - 220/380 В., проводка проведена по всему дому.
Водоснабжение - собственная скважина глубиной 21м плюс летняя вода от товарищества круглосуточно с мая по октябрь.
Отопление газовое (договор с газовой компанией СВГК заключён).
Тёплые водяные полы по всему первому этажу плюс радиаторы по всему дому (производство Италия).

Участок ровный 5,4 сотки. Имеет удачное расположение - вдали от трассы (не слышен шум машин). Имеются забетонированные дорожки и парковка для 2-х автомобилей. Имеется место под баню, барбекю, теплицу и насаждения.
Отличные подъездные пути, зимой дорога чистится регулярно.
Рядом 2 озера (200м и 100м).

Плюсы:
Дом расположен в экологически чистом районе Самарской области (р. Волга, р.Сок, Жигулевское горы) и в то же время рядом с городом.
От посёлка Волжский до Барбошиной поляны (бывшая поляна Фрунзе) имеется четырёхполосное движение, в 2021 году пустят второй мост через р.Сок, что еще больше сократит время нахождения в пути.
Членский взнос 1400 рублей с 1 сотки в год. Это 1400*5,4=7560 рублей.
Чистка дороги за сезон 1500 рублей.
Газ и свет по счетчику по тарифам сельской местности.
Нет проблем с парковкой!
Покупая загородный дом с участком Вы вкладываете деньги в своё здоровье, здоровье своих близких и инвестируете деньги в недвижимость, цена на которую будет расти. Таких выгодных предложений по продаже в данном массиве почти нет (удачное расположение, доступна вся инфраструктура, возможность сделать ремонт под свой вкус).

Многие живут круглый год.
Некоторые жильцы перевили земельные участки под ИЖС.
Массив находится под видеонаблюдением.

В продаже 2-х этажный котедж с террасой общей площадью 181 кв.м., расположенный на земельном участке 402 кв.м. (участок прямоугольный, ровный) на 9 просеке (9 просека 5 линия/ул. Красильникова).

Планировка дома:
1-й этаж- тамбур, гостиная, кухня, санузел, ванная, выход на террасу из гостиной, высота потолка 3,30.
2-й этаж - 4 полноценные комнаты, санузел, ванная, гардероб, высота потолка 3,20.
Дом 2021 года постройки, фундамент ленточный свайный и монолитная плита толщиной 300 мм., стены возведены из керамзитного блока 400 мм., утепление 100 мм.
Крыша надежная, мягкая кровля.
Строительство производилось по технологии с использованием качественных материалов!
Отделка черновая.
В коттедж заведены:
Электричество: 380 v, 30 кВт, технические условия получены, договор заключен, заведен в дом- счетчик, лицевой счет есть;
Газопровод: проходит по границе участка, технические условия получены, в последующем будет заведен в дом; Водоснабжение: технические условия получены, договор заключен, вода заведена в дом, лицевой счет есть;
Окна: пластиковые двухкамерные с энэргосбережением в 3 стекла. 70 профиль.

Вся разрешительная документация на коммуникации оформлена.

Продаём трёхэтажный коттедж общей площадью 600 кв.м., расположенный на земедльном участке площадью 14 соток, на 9 просеке на берегу Волги.
Материал стен - кирпич( самый надежный и долгосрочный материал, толщина стен 8 кирпичей.
Дом имеет свой спуск к пляжу, посадки на участке( виноград, вишня, яблоня, крыжовник, смородина), две большие ели.
На участке большая срубовая беседка ( можно переделать в баню).
Дом полностью укомплектован мебелью и техникой: мебель из натуральной кожи, пол - натуральный паркет, лестница из натурального мрамора, сантехника производства Италии, стеклопакеты и витраж - натуральное дерево, двери из массива дерева, кухня натуральное дерево. Экологически чистый стиль жизни.
В 2021 году выполнен косметический ремонт. Имеется выход на крышу( можно оборудовать ещё 1 этаж)
В доме: 4 спальни, гардеробная, 2 зала, 2 кухни, 4 сан.узла, котельная, гараж, открытый бассейн.

Продается двух этажный кирпичный дом общей площадью 332 м2. Дом по плану рассчитан на 2 семьи, имеется 2 отдельных входа (при необходимости можно переделать и объединить).
Дом построен основательно для круглогодичного проживания. Фундамент -заливные сваи, блоки ФСБ, стены - силикатный кирпич, утеплены. Межэтажные перекрытия- бетонный плиты, по периметру залита отмоска. Установлены панорамные окна ПВХ (профиль Exprof), металлические двери Промет. Крыша утепленная , покрыта металлочерепицей. Имеется балкон во всю длину дома, на полу- плитка, осталось только установить перила.
Внутри дома черновая стяжка с использованием керамзита. В дом заведено электричество. Летом вода для полива имеется. Газ в стадии начала строительства, технические условия получены, проект газопровода согласован городом (все оплачено).

Современный, стильный коттедж. Авторский. Площадь дома 190 кв.м.+ террасы.Сдаётся в предчистовой отделке предчистовой отделке Whitе Вох. Фундамент ленточный 1.7 в земле., стены керамзитобетонный блок ЖБИ 10, плиты перекрытия 1 и 2 этажа. Фасад декоративная штукатурка, керамогранит. Площадь 1 этажа 100 кв.м. кухня-столовая с выходом на веранду, гостиная, гостевая спальня, гардеробная, с/у, котельная. Площадь 2 этажа 90 кв.м. мастер спальня с гардеробной и с/у, с выходом на веранду, плюс 2 спальни, гардеробная, постирочная, с/у. 9 просека, 8 просека.

Новый коттедж 2022 - 23 года постройки, 5 соток земли в географическом центре города по цене квартиры. Удобная современная планировка. 1 этаж - кухня-гостиная с выходом на веранду, гостевая комната, санузел, котельная, прихожая. 2 этаж - 3 спальни, санузел, гардеробная. Все коммуникации городские включая канализацию ( электричество, газ, вода, канализация). В доме сделано: разводка электрики, собрана котельная с газовым котлом, отопление с радиаторами и тёплыми полами. Стены будут оштукатурены. Можно начинать ремонт по своему вкусу.

Продается земельный участок с двух этажным домом общей площадью 230 м2. Дом построен основательно, для круглогодичного проживания. Фундамент -заливные сваи, ростверк и бетонные полы, стены из керомзитобетонных блоков.
Межэтажные перекрытия- монолит. Установлены окна ПВХ. металлическая дверь.
Крыша утепленная , покрыта металлочерепицей.
На первом этаже кухня гостиная - 40 м2, сауна 25 - м2.
На втором этаже 3 комнаты.
Внутри дома черновая стяжка с использованием керамзита.
В дом заведено электричество.
Летом вода для полива имеется.
Участок с забором 10 соток. Рельным покупателям ТОРГ.

Продается современный коттедж в поселке Волжский ДНС Березовая Грива-2.
Прекрасное место расположение, для жизни и отдыха, в пошаговой доступности река Волга, лес, озера.
Дом общей площадью 100 кв.м. на земельном участке 5.1 сотке.
Дом построен в 2017 году, надежный ж/б фундамент, стены газ блоки, отделка фасада короед.
Крыша дома из металл черепицы.
Коммуникации: газовое отопление, электроснабжение, вода собственная скважина.
На этаже расположены кухня, столовая - гостиная, две спальни котельная, санузел.
В доме сделан современный, дизайнерский ремонт с использованием импортных, качественных отделочных материалов.
Во всем доме теплые водяные полы от газового котла.
Удобная зона барбекю с выходом из гостиной, навес из поликарбоната, роллерные автоматические ворота.
Участок огорожен капитальным забором, удобный въезд.
ДНТ оказывает услуги по уборке снега, ремонту дорог, вывозу мусора. Оплата раз в год.
Рассмотрим любую форму расчета, поможем в одобрении ипотеки по самым низким процентным ставкам, БЕСПЛАТНО. Торг.

Продаётся хороший добротный дом для жизни. В доме 3 большие комнаты, подвал и подпол. Центральная канализация и водопровод, газ. Дом очень тёплый и светлый. На участке капитальный кирпичный гараж, баня и гостевой дом, 25 кв.м. со всеми удобствами. Состояние основного дома и гостевого хорошее, можно переезжать и жить, больших финансовых вложений не требуется. На участке плодово-ягодные деревья, кустарники. виноград и много цветов. Подъезд к дому - асфальтированная крошка, всегда чисто. Рядом остановка общественного транспорта и "Магнит". Хороший спокойный район. Для реальных покупателей - торг.

Продам коттедж 145 кв.м с участком 6.5 сотки на 1 линии в Сорокиных Хуторах, въезд со стороны медицинского центра "Мать и дитя". Дом построен в 2012 г. из кирпича, утеплен каменной ватой, покрыт декоративной штукатуркой. На 1-м этаже кухня-гостиная, с/узел, прихожая, хоз. кладовая, летняя веранда, на втором этаже три спальни. Коммуникации: электричество, городская вода, канализация - выгребная яма. Участок прямоугольный, ровный, газон, плодовые деревья. Земельный участок и дом оформлены. Ипотека подходит возможен обмен на квартиру.

Продам двухэтажный коттедж 200 кв.м + веранда 33 кв.м с участком 5.5 соток в тихом месте на Девятой просеке 8-ая линия. Дом построен из Керакама с наружным утеплением и декоративной штукатуркой, окна REHAU, мягкая кровля Технониколь, выполнена штукатурка внутренних стен, разводка электричества, стяжка пола, монтаж системы отопления, установлен газовый котел. На 1-м этаже находятся кухня-гостиная 50 кв м, кабинет, с/узел, прихожая, котельная, веранда; на втором этаже 3 большие спальни, большой санузел с окном, гардеробная. К дому подключены центральные коммуникации: электричество, газ, вода, сделан септик. До дома асфальт, улица жилая.

Продаю дом в Пестравском районе с.Мосты, нужен ремонт или реконструкция, есть газ, вода, свет. Участок около 11 соток, огорожен забором из профлиста. В селе развитая инфраструктура: школа, садик, амбулатория, почта, магазины. С районом трехразовое автобусное сообщение. Отличные места для отдыха или разведения хозяйства.

Продаем дом в Пестравском районе с. Мосты от Самары 100 км. Дом деревянный обложен кирпичем и обшит OSB, состояние хорошее, косметический ремонт, все удобства в доме, в санузле кафель. Оставим всю мебель, можно заехать и жить. Участок ровный, ухоженный, есть надворные постройки. Инфраструктура развита: школа, садик, амбулатория, аптека, магазины. Автобусное сообщение с районом 3 раза в день. Прекрасные места для отдыха, рыбалка, охота. Прямая продажа. Реальному покупателю ТОРГ!!!

Продается дом в Куйбышевском районе. В Доме три комнаты, газовое отопление.
Земельный участок ,на участке баня и подсобное помещение.
Подробности по телефону.