Вторичные квартиры в Амграде

Продается 1-комнатная квартира общей площадью 39.3 кв.м. в жилом районе Амград по цене, НИЖЕ, чем у застройщика.

Квартира расположена в доме номер 2, который на данный момент полностью построен и введен в эксплуатацию. Ключи на руках.

Из окон квартиры видна река.
Завершено обустройство детской площадки, зон для спорта и отдыха.
Перед домом благоустроен сквер и зоны для прогулок.
На территории макрорайона предусмотрено строительство детских садов, школ и поликлиники.
В пешей доступности расположен ТК "Амбар".
Застройщик предусмотрел и организовал пешеходную дорожку, соединяющую макрорайон с ТК «Амбар».

Очень важные моменты, на которые необходимо обратить внимание:
- если ехать из Самары по Южному шоссе, то «Амград» расположен ближе, чем Южный город;
- квартира реально в продаже.

Умная планировка «АМГРАДА»! Отделка предчистовая:

- ПОЛЫ
В квартире выполнена механическая цементно-песчаная стяжка пола, в санузле и ванной комнате с дополнительной обмазочной гидроизоляцией.

- МЕЖКОМНАТНЫЕ ПЕРЕГОРОДКИ выполнены из керамических поризованных блоков, толщиной 80 мм и железобетонных пилонов (несущие конструкции) с отделкой гипсовой штукатуркой.

- ПОТОЛОК
Железобетонная плита — элемент монолитного каркаса здания без штукатурки. Бетонный потолок идеально подходит под монтаж любого вида потолочного покрытия или может стать модным элементом дизайна интерьера.

- ОКНА ПВХ-профиль с двухкамерными стеклопакетами, отличающимися высокой тепло и шумоизоляцией (до 33-35 дБ).

- ЛОДЖИИ
В зависимости от типа лоджии, выполнено панорамное остекление ПВХ-профилем с ограждением защитной решеткой

- ДВЕРИ
Входная железная дверь уже установлена застройщиком

- ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ
В квартиру введён питающий кабель и выполнена разводка электрики по всем помещениям. Выполнен монтаж электропроводов под светильники, розетки и выключатели, а также под электроплиту, и полотенцесушитель

- ТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ
Современная подача тепла в макрорайоне позволяет распределять отопление равномерно по всем квартирам. В домах выполнена горизонтальная разводка отопления. Произведён ввод труб отопления в квартиру с последующим распределением внутри помещения. Скрытая прокладка и отсутствие стояков вдоль стен позволяют значительно улучшить внешний вид помещений.
В каждой комнате под окнами установлены радиаторы с запорно-регулирующей арматурой, что позволяет вести учет потребления тепла для каждой отдельной квартиры и создавать свой микроклимат.

- ВОДОСНАБЖЕНИЕ
Трубы холодного и горячего водоснабжения введены в квартиру до ванной комнаты и каждого из санузлов. Индивидуальные приборы учёта холодной и горячей воды установлены в шкафах водоснабжения в местах общего пользования (коридоре)
Большая 3-комнатная квартира с просторным холлом, двумя санузлами, видом на две стороны и панорамной лоджией.
Кухонная площадь располагает достаточным количеством места для зонирования отдельной рабочей и обеденной зоны. На кухне также расположен вход в панорамную лоджию, которая может быть вашей дополнительной зоной отдыха, рабочим пространством или местом для хранения.
Три просторные, жилые комнаты, могут воплотить в реальность любые дизайнерские мечты и стать уютными, тихими спальнями и залом.
Санузлы имеют достаточно места для размещения стиральной машины, а также стеллажей или иных модулей для хранения.
Просторный холл придётся по нраву ценителям больших пространств. В нём имеется несколько мест для размещения гардероба.
Окна квартиры выходят на 2 стороны: в уютный двор (свободный от машин) и на благоустроенную, придомовую территорию с паркингом и лесом.