Квартиры в сталинке
В квартире почти нет межкомнатных перегородок, что позволяет планировать количество и размер комнат по желанию, можно выделить 4 раздельных комнаты, высота потолков 3м, деревянные стеклопакеты, новые коммуникации (проводка, батареи, трубы — заменены), с/у объединённый, дизайнерские элементы интерьера. Ранее квартира использовалась под творческую мастерскую.
В доме: чистый ухоженный подъезд, всего 6 квартир в подъезде, закрытый двор со шлагбаумом, всегда есть место для парковки.
3 Собственника. Ипотека подходит.
В квартире:
- 4 раздельных комнаты, проходной зал с действующим камином, кухня-гостиная, 2 застеклённых балкона, с/у совмещённый;
- действующий камин и колонны из натурального камня;
- высота потолков 3м, деревянные стеклопакеты, подоконники из натурального мрамора, пол — паркет+натуральный камень;
- дизайнерские элементы интерьера,
- двери изготовлены по спец.заказу (высокие дверные проёмы)
- новые коммуникации (проводка, батареи, трубы — заменены)
При продаже остаётся часть мебели.
В доме: чистый ухоженный подъезд, всего 6 квартир в подъезде, закрытый двор со шлагбаумом, всегда есть место для парковки.
Рядом развитая инфраструктура, все необходимые магазины, несколько школ и детских садов, близость остановок транспорта, удобная транспортная развязка.
Ипотека подходит.
В квартире: 2 раздельных комнаты, зал проходной (можно выделить третью отдельную комнату), высота потолков 3м, 2 застеклённых балкона, окна выходят во двор, с/у раздельный, пол — ламинат, потолки — гипсокартон, планировка узаконена, новые выровненные стены, сделана шумоизоляция, газовая колонка. Ремонт сделан около 8 лет назад (в очень хорошем состоянии). При продаже остаётся встроенная кухня и шкаф-купе в коридоре, остальное по договорённости.
В доме: УК, 2 выхода из подъезда (во двор и на Ново-Садовую), 4 квартиры на этаже, хорошие соседи, чистый подезд, закрытый двор.
Рядом развитая инфраструктура, исторический и деловой центр города, прогулочные зоны, до набережной 5 минут ходьбы, рядом школы, детские сады, остановки транспорта, отличная транспортная развязка.
1 Взрослый собственник.
Установлены натяжные потолки, батареи, большие ПВХ окна.
На стенах обои.
Установлены счетчики на электроэнергию, холодную и горячую воду, газ.
Подведены в квартиру на выбор спутниковое ТВ ТРИКОЛОР или Ростелеком ( ТВ и Интернет).
В качестве бонуса к квартире во дворе имеется хозблок.
Чистый подъезд и ухоженная придомовая территория.
Хорошая транспортная развязка.
Развитая инфраструктура в шаговой доступности: детские сады, школы;
магазины.
Прямая продажа.
К сделке готовы.
Поможем в одобрении ипотеки.
Хороший дворик с детской площадкой, удобная транспортная развязка.
В шаговой доступности остановка, детский сад, школа.
Ипотека подходит.
Рассмотрим любой обмен с нашей доплатой.
Площадь кухни 11м. Коридор 16м. Все комнаты и с/у раздельный. В одной из комнат установлено пластиковое окно. Места общего пользования чистые. Горячая вода-центральная. В 3-ей комнате проживает женщина. Окна комнат выходят на разные стороны дома. Дом-шлакоблочный. Перекрытия деревянные В коридоре площадь которого 16м. За каждой комнатой закреплена отдельная кладовка. Горячая вода-центральная Территориально дом находится рядом с площадью общественных мероприятий. В шаговой доступности остановка, больничный городок , Сбербанк. Много магазинов и супермаркетов, 2 школы, д.сад. Автобусы ходят регулярно в любое направление города, а так же троллейбус № 6 до Губернского рынка. Документы готовы. Свилетельства и согласие получены .Собственность долевая.
Состояние квартиры жилое.
На полу штучный наборный паркет.
Благоустроенная придомовая территория:
закрытый двор со шлагбаумом;
детская площадка.
Район с развитой инфраструктурой.
В шаговой доступности:
- школы, детские сады, спортивные секции, творческие кружки;
- кафе, рестораны и др.;
- площадь Революции, парки, скверы, улица Ленинградка, река Волга и др.;
- театры, филармония;
- магазины, Торговые центры, рынок Троицкий.
Дизайнерский ремонт, выполнен из качественных импортных материалов.
Дорогие межкомнатные и входная двери, новая газовая колонка, немецкая сантехника kaldewei.
Прекрасный угловой балкон девять метров.
Хорошая звукоизоляция.
Удобная транспортная развязка во все стороны города.
В по шаговой доступности : метро, школы, гимназии, садики, магазины, ресторана, салоны красоты.
Звоните! Покажем! Торг!
Прогулка по Ленинградской улице доставит гуляющей публике не только эстетическое удовольствие, но и психологический комфорт — ширина улицы составляет 25 метров, что, как говорят специалисты, является оптимальным для того, чтобы праздно дефилирующий гражданин чувствовал себя уютно и мог, не напрягаясь, рассматривать здания на противоположной стороне. Сегодня улица также изобилует торговыми точками — магазинами, бутиками, салонами, а также ресторанами, ночными клубами, галереями и другими развлекательными заведениями. Некоторые рестораны расположены в бывших купеческих монументальных подвалах и сохраняют колорит той эпохи.
Предлагаемая квартира с балконом, имеет двухстороннюю ориентацию - на ул. Лениградскую и во двор здания. Планировка квартиры с раздельными комнатами. В квартире произведён крсметический ремонт. В санузле и на кухне заменены водопроводные и канализационные трубы, электрика; в ванной комнате установлена новая сантехника, стены выложены кафелем. В комнатах пластиковые окна, на полу линолеум хорошего качества. Ремонт закончен полностью, поставлены новые двери, балкон остеклен и обшит. На кухне газовая колонка-автомат, установлен счетчик на газ. Один собственник.
В Самаре рынок вторичного жилья развит довольно хорошо. Основные причины — более развитая инфраструктура, удобное местоположение домов с историей и минимизация рисков при покупке по сравнению с новостройками.
В нашей базе объявлений по продаже квартир в Самаре во вторичном жилье более 1000 предложений – вы найдете варианты с ремонтом от застройщика и без, в центре города или в Самарской области, элитную или недорогую недвижимость во вторичном фонде.
Преимущества покупки квартир во вторичном жилье
Кроме перечисленных выше плюсов, в таком жилье вы можете не бояться усадки здания и после заключения договора сразу приступать к ремонту или вовсе приобрести уже благоустроенную квартиру.
Оформление документов в таком случае происходит сравнительно быстро — уже через две недели вы становитесь полноправным владельцем жилья. Плюс ко всему, взять в ипотеку квартиру вторичку проще, чем, например, квартиру в долевом строительстве.
Обратите внимание на нюансы
Прежде всего нужно проверить чистоту вторичной квартиры с юридической точки зрения — выяснить, все ли проводимые операции были законны, дееспособен ли хозяин жилья, взять письменное согласие на сделку у всех прописанных на жилплощади людей. При осуществленной перепланировке стоит уточнить в инстанциях, была ли она узаконена.
Состояние жилья также может быть не самым лучшим. Квартиры в домах с устаревшими коммуникациями и перекрытиями могут быть привлекательны благодаря удачной локации дома и выгодному ценнику.
Покупателям и продавцам
Наши специалисты сэкономят Ваши время и средства, выслушают все пожелания и в соответствии с ними подберут подходящие варианты жилья или найдут покупателя. После этого юрист составит договор, в котором будут прописаны обязанности и права обеих сторон. При этом данный документ заверяется у нотариуса, что обеспечивает дополнительную безопасность сделки.