Квартиры в Ленинском районе Самары
В квартире:
3 раздельные комнаты,
с/у совмещён,
балкон в комнате (не застеклён),
окна выходят на ул.Галактионовскую,
ремонт в обычном жилом состоянии,
кондиционер,
водонагреватель,
пол — линолеум,
квартира тёплая, не угловая; крыша не течёт.
В доме: чистый ухоженный подъезд (ремонт сделан в 2018г.), закрытый двор со шлагбаумом, во дворе детская площадка.
Рядом развитая инфраструктура, исторический и культурный центр города, пл.Куйбышева, многочисленные магазины, театры, школы, гимназия, прогулочные зоны, набережная.
1 Собственник. Ипотека подходит.
Чистый подьезд, ухоженная придомовая территория.
Хорошая транспортная развязка.
Район с развитой инфраструктурой.
В шаговой доступности:
Школы и детские сады;
Парки и скверы;
Площадь Куйбышева и музей им. Алабина и др.
Магазины и ТЦ;
Кафе и рестораны.
Развитая инфраструктура: школа №25, школа №132 им. Губанова, №148, ТЦ Золотое яблоко, ТЦ Айсберг, рестораны, магазины, аптеки, до Набережной 30 минут спокойным шагом,
детские развлекательные центры, спортивные комплексы.
В пяти минутах остановка общественного транспорта.
В квартире окна на две стороны.
Квартира продается с ремонтом, мебелью и встроенной техникой.
Заходи и живи.
Рассмотрим любую форму расчета.
Во дворе детская площадка, отличная транспортная развязка, в шаговой доступности метро, магазины, школа, детские сады.
Квартира с черновой отделкой. Окна выходят в сторону Киевской
Престижный район города Самары - Деловой и культурный центр, с хорошей логистической развязкой. В шаговой доступности: ТЦ Биг-Бен, Яблоко, ТЦ Айсберг, ТЦ Вертикаль, Фитнесс-Центры, Магазины, Салоны.
В районе большая плотность школ и детских садов: Детский Сад № 108, Дет. Сад № 121, Дет. Сад № 42, Дтет. Сад № 300, Школа № 132 с углубленным изучением отдельных предметов им. Г.П. Губанова, Школа № 148 и СДЮСШОР, Школа № 25 и Детская школа искусств.
Дом 2010 года постройки, полностью обжит, заселён.
Территория благоустроена, Видеонаблюдение, Хорошая ситуация с парковкой.
Окна выходят на восток, юго-восток. Панорамные окна с видом на Жигулевские горы и Волгу, во дворе теннисный корт. Все самое нужное для жизни в шаговой доступности. Квартира теплая, установлена приточная вентиляция для подачи воздуха во все помещения, поэтому окна могут быть закрыты от уличного шума. В каждой комнате сплит система. Отделочные материалы покупались дорого под заказ в магазине «Цунами». Авторский дизайн проект от Сергея Дунаева (Архитектор – Дизайнер). Все стены дома несущие (звуко - шумо изоляция). Планировка устроена так, что квартира делится на 2 части если закрыть коридорную дверь. В кухне-гостиной может быть шумно и весело, а в комнаты для отдыха звук не поступает, там тихо и спокойно. Жильцы этой квартиры могут жить каждый в своем режиме, не мешая друг другу. Так же в каждой части квартиры есть санузел, душевая комната, ванная комната. В ванной комнате итальянская мебель и джакузи с лечебным гидромассажем, что бы принимать такие процедуры не нужно уезжать в санаторий так как все есть в квартире. В каждом санузле дополнительно установлены водонагреватели по 80 литров. Вся сантехника итальянская и испанская, в том числе вся плитка. Теплые полы, испанские двери, архитектурные стены и потолки. Дорогая входная сейфовая дверь. Перепланировка узаконена. Видеонаблюдение с улицы и на этаже. Все продумано до мелочей для комфортной жизни.
Взрослый собственник.
Столовая - 25кв.м.,
Зал - 27кв.м.,
Спальня - 34кв.м.,
Спальня - 18кв.м.,
Квартира расположена на две стороны.
Благодаря индивидуальному проекту можно использовать как
4-х комнатную квартиру, полностью меблированная и укомплектованная техникой.
Евроремонт выполнен качественными материалами, деревянные стеклопакеты, полы – паркетная доска, 3 гардеробные, инверторные кондиционеры, теплые полы, высота потолка – 3м, охранный комплекс, на площадке этажа сделан отдельно ремонт.
Отопление - медные трубы и радиаторы PURMO, теплые полы, в доме автономная крышная котельная Buderas.
Безусловным преимуществом в выборе данной квартиры является сам дом, построенный по индивидуальному проекту из керамического блока с толщиной стен в 70см и бетонным каркасом.
Благодаря расположению внутри квартала дом изолирован от шума с проезжай части. Закрытая территория оснащена системой видео наблюдения по периметру дома и внутри подъезда.
Индивидуальная парковка парковка для жильцов дома, под домом располагается паркинг.
Консьерж в подъезде, 2 лифта.
В доме создано свое ТСЖ - благодаря чему расчеты коммунальных услуг ведутся под строгим контролем, в связи с чем низкая стоимость коммунальных услуг.
В непосредственной близости пл.Куйбышева и театра Оперы и Балета, в 100м мемориал Ленина и поликлиника, набережная р.Волга, вся инфраструктура для комфортного проживания.
Свидетельство, полная стоимость в договоре, ипотека возможна. Квартира может продаваться без мебели и техники.
Все вопросы обсуждаются.
В квартире: черновая отделка, отличный вид на город, окна в сторону ул. Маяковского, высота потолков 3м, 2 лоджии, 2 с/у.
В доме: 2 лифта, охрана во дворе, благоустройство территории. Дом сдан.
Рядом развитая инфраструктура, исторический и деловой центр города, прогулочные зоны, до набережной 5 минут ходьбы, рядом школы, детские сады, остановки транспорта, отличная транспортная развязка.
1 Собственник.
Квартира состоит:
из кухни с балконом;
гостиной;
спальней с большой лоджией с панорамным остеклением;
детская с гардеробной;
холла;
просторного санузла.
Дом включает в себя: пост консьержа, систему видеонаблюдения, установлена автоматическая система пожаротушения.
На охраняемой территории дома расположена современная детская и придомовая гостевая парковка.
В шаговой доступности находятся: набережная реки Волга;
детские сады, школа 6, Гимназия 11 и Наяновой;
Театр Оперы и баллета, театр Драмы, Музей Алабина , ТЦ Вавилон и ЦУМ Самара, супермаркеты, рестораны, кофейни, бутики, салоны красоты, бассейн ЦСК ВВС и фитнес-центры, Губернский рынок, в 10 минутах езды ЖД Вокзал, одним словом, самые необходимые места для комфортной жизни.
В квартире:сделан качественный ремонт (3 года);
1 спальня и просторная кухня-гостинная;
2 санузла;
меблирована.
Есть балкон и лоджия с видом на реку Волга и на проспект Ленина.
В доме: два скоростных лифта, консьерж.
Хорошая транспортная развязка.
Район с развитой инфраструктурой.
Школы и детские сады, спортивные секции и кружки.
Супермаркеты и др. магазины,торговые центры.
Кафе и рестораны.
Салоны красоты.
Парки и скверы.
Остановка общественного транспорта.
Фото актуальные.
Торг с реальным покупателем.
Возможна ипотека!
Квартира состоит из:
Двух спален;
Просторной кухни-гостинной;
Двух санузлов с дорогой сантехникой.
Ухоженная придомовая территория.
Двор со шлагбаумом и несколькими стоянками.
Район с развитой инфраструктурой.
В шаговой доступности:
Школы: общеобразовательные, музыкальные, художественные, искусств, Медико-технический лицей, Технически лицей;
Детские сады;
Кафе, рестораны и др.;
Торговые центры, магазины;
Лечебные учреждения;
Набережная и пляж реки Волга.
Жилой комплекс «Империалъ» расположен в самом центре города Самара. Он представляет собой новый концепт жилья, одинаково хорошо продуманный как с архитектурной, так и с инфраструктурной точки зрения. Жилье для тех кто ценит комфорт, надежность и престиж.
Ухоженная придомовая территория.
Есть 2 места в паркинге.
Район с развитой инфраструктурой.
В шаговой доступности:
Школы: общеобразовательные, музыкальные, художественные, искусств, Медико-технический лицей, Технически лицей;
Детские сады;
Кафе, рестораны и др.;
Торговые центры, магазины;
Лечебные учреждения;
Набережная и пляж реки Волга.
Отличная логистическая развязка, рядом школы, магазины, спортзалы, рестораны.
Просторная , светлая комната 21,6 кв.м, кухня со встроенным кухонным гарнитуром и техникой (остается после продажи). Застекленная , отделанная лоджия.
Во дворе двухуровневый подземный паркинг.
В квартире сделан новый красивый и качественный ремонт, встроенная кухня с техникой, гардеробная.
В квартире: 2 спальных, зал, кухня-столовая, окна на 2 стороны, 1 большой совмещённый с/у, кондиционер, счётчики, большая лоджия, большой общий коридор.
В доме: консьерж, на этаже 2 квартиры, парковка во дворе. Есть возможность приобрести паркинг.
В шаговой доступности все необходимые магазины, прогулочные зоны, школа, остановки транспорта.
1 Взрослый собственник.
Прогулка по Ленинградской улице доставит гуляющей публике не только эстетическое удовольствие, но и психологический комфорт — ширина улицы составляет 25 метров, что, как говорят специалисты, является оптимальным для того, чтобы праздно дефилирующий гражданин чувствовал себя уютно и мог, не напрягаясь, рассматривать здания на противоположной стороне. Сегодня улица также изобилует торговыми точками — магазинами, бутиками, салонами, а также ресторанами, ночными клубами, галереями и другими развлекательными заведениями. Некоторые рестораны расположены в бывших купеческих монументальных подвалах и сохраняют колорит той эпохи.
Предлагаемая квартира с балконом, имеет двухстороннюю ориентацию - на ул. Лениградскую и во двор здания. Планировка квартиры с раздельными комнатами. В квартире произведён крсметический ремонт. В санузле и на кухне заменены водопроводные и канализационные трубы, электрика; в ванной комнате установлена новая сантехника, стены выложены кафелем. В комнатах пластиковые окна, на полу линолеум хорошего качества. Ремонт закончен полностью, поставлены новые двери, балкон остеклен и обшит. На кухне газовая колонка-автомат, установлен счетчик на газ. Один собственник.
В квартире: отличный вид на Волгу, окна выходят на 2 стороны, перегородки снесены, что позволяет планировать пространство по своему желанию. Квартира подготовлена к чистовой отделке: стены выровнены, пол-доска, потолок - гипсокартон,
Квартира состоит из 2-х квартир - 2 Свидетельства.
2 Взрослых собственника.
Тихий закрытый двор, рядом набережная и Площадь Славы.
Квартира теплая, светлая, расположена в середине дома.
Окна пластиковые, на полу ламинат, установлена металлическая дверь.
Сотояние хорошее. Спокойные соседи. Чистый подъезд. Тихий,просторный двор с местами для парковки автомобилей. Рядом с дом школа, детский сад,магазины, ЦУМ "Самара. Хорошая транспортная развязка.
В Самаре рынок вторичного жилья развит довольно хорошо. Основные причины — более развитая инфраструктура, удобное местоположение домов с историей и минимизация рисков при покупке по сравнению с новостройками.
В нашей базе объявлений по продаже квартир в Самаре во вторичном жилье более 1000 предложений – вы найдете варианты с ремонтом от застройщика и без, в центре города или в Самарской области, элитную или недорогую недвижимость во вторичном фонде.
Преимущества покупки квартир во вторичном жилье
Кроме перечисленных выше плюсов, в таком жилье вы можете не бояться усадки здания и после заключения договора сразу приступать к ремонту или вовсе приобрести уже благоустроенную квартиру.
Оформление документов в таком случае происходит сравнительно быстро — уже через две недели вы становитесь полноправным владельцем жилья. Плюс ко всему, взять в ипотеку квартиру вторичку проще, чем, например, квартиру в долевом строительстве.
Обратите внимание на нюансы
Прежде всего нужно проверить чистоту вторичной квартиры с юридической точки зрения — выяснить, все ли проводимые операции были законны, дееспособен ли хозяин жилья, взять письменное согласие на сделку у всех прописанных на жилплощади людей. При осуществленной перепланировке стоит уточнить в инстанциях, была ли она узаконена.
Состояние жилья также может быть не самым лучшим. Квартиры в домах с устаревшими коммуникациями и перекрытиями могут быть привлекательны благодаря удачной локации дома и выгодному ценнику.
Покупателям и продавцам
Наши специалисты сэкономят Ваши время и средства, выслушают все пожелания и в соответствии с ними подберут подходящие варианты жилья или найдут покупателя. После этого юрист составит договор, в котором будут прописаны обязанности и права обеих сторон. При этом данный документ заверяется у нотариуса, что обеспечивает дополнительную безопасность сделки.