Продажа коттеджей в Самаре

Продается современный, шикарный, качественно построенный дом, есть видео постройки дома, этап за этапом. Асфальтовая дорога прям до участка. В доме чистовая отделка, почти готов ремонт! Теплый пол, итальянские радиаторы. Внутренние перегородки кирпич. Все коммуникациями в доме. Дом выполнен по проекту. Есть гараж, ворота автоматические 45 мм. Окна на скрытых петлях, стеклопакеты, на некоторых окнах витражи. Окна Kaleva . На плоской кровле полиуретановое покрытие срок службы от 25 лет, есть молния приемники с замером сопротивления. Брусчатка или террасная доска. Кровля изомат PU 500, защитное покрытие изомат 760. Стены из кирпича 50 см, фундамент утепленная подушка 40 см, перекрытия монолитная плита 20 см , крыша монолитная утепленная плита.
В доме тёплый пол. Стены отштукатурены. Везде приточная вентиляция, Ремонт сделан на 80 процентов. Есть дизайн проект. Забор из клинкерного кирпича и кедрала, брусчатка. Ливневка.
Вода центральная, электричество, участок ижс, Фасад сделан из экологически чистый базальтовый утеплитель. 350 метров до пляжа.

В продаже современная вилла в "Средиземноморском стиле" с подключенными коммуникациями (электричество, газ, вода, канализация) на 9 просеке (уникальное место в престижной точке города Самары).
Современный, стильный дизайнерский ремонт! Ремонт закончен на 100 % В доме смонтирован тёплый пол на всех этажах, качественная стяжка пола, качественная штукатурка стен, приточная вентиляция, потолки из гклв, кондиционеры. На стенах покраска и декоративная штукатурка. Смонтирована сауна и 2 душевых. Ванна Villeroy & Boch. Окна на скрытых петлях, стеклопакеты, на некоторых окнах витражи. Окна Kaleva. На плоской кровле полиуретановое покрытие (срок службы от 25 лет), есть молния приемники с замером сопротивления, брусчатка или террасная доска. Кровля изомат pu 500, защитное покрытие изомат 760. Стены из кирпича 50 см, фундамент утепленная подушка 40 см, перекрытия монолитная плита 20 см , крыша монолитная утепленная плита. В доме везде смонтирована приточная вентиляция, Индивидуальный дизайнерский проект.
Забор из клинкерного кирпича и кедрала, на улице уложена брусчатка, площадка под 4 автомобиля, гараж в доме, двое ворот на участок, обогрев ливнёвок и водостоков, ливневки по всему периметру участка. Усилители gsm сигнала на каждом этаже.
В шаговой доступности находится ухоженный и отвечающий всем современным требованиям пляж, где можно приятно провести время с друзьями и семьей. Школы, детские сады, фитнес центр, оздоровительный центр – все в шаговой доступности.

Продаётся вилла в закрытом охраняемом посёлке "Сокольи Горы". Площадь участка 1772 кв.м, дом 677 кв.м. Очень тихое место с хорошими соседями. До Волги 5 мин пешком. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Широкий проезд, который всегда чистится. Все коммуникации центральные: свет, газ, вода, канализация, опто-волоконный интернет. На участке большой открытый подогреваемый бассейн 12х4 м, гараж, помещение охраны/садовника с собственным санузлом, парковка, газон, ландшафтное освещение. Дом имеет 3 этажа: один цокольный и два полноценных. В цокольном этаже: котельная с двумя котлами и бойлером, спортзал, прачечная, кладовка, санузел. Первый этаж: большая терраса, прихожие, кухня-гостиная, 2 санузла, зал с проектором, кабинет, бассейн с подогревом 8х3,5 м, сауна, душ. Второй этаж: 4 спальни, терраса, 2 санузла. Со второго этажа вид на Волгу. Продажа со всей мебелью и техникой. На кухне дорогой итальянский кухонный гарнитур с духовкой, газовой плитой, посудомоечной машиной, микроволновкой, вытяжкой, холодильником, диван с креслом. На террасе стол со стульями, газовый мангал. Спальни полностью укомплектованы дорогой мебелью. В 2020 г. выполнен капремонт дома: полностью заменена система отопления, полностью поменяли кровлю, сделали утепление, косметический ремонт, ремонт электропроводки, сантехники. Дом полностью готов к заселению, никаких вложений не требует. Ипотека возможна.

Если вы хотите жить в своем доме, но в тоже время не выезжать за пределы города, то это коттедж идеальный вариант.
Компактная застройка позволила в этом доме воплотить все необходимые идеи для жизни.
На втором этаже три просторные спальни, большая ванная комната.
На первом этаже просторная гостиная и большая кухня с выходом в сад.
Выход в сад позволяет вам выйти с чашкой кофе на свежий воздух, не обходя весь дом. А если вы решите сделать зону барбекю на улице, то из кухни принести продукты будет удобнее.
А около большого окна разместить раковину или разделочный стол.
Тогда приготовление пищи или мытье посуды с видом на цветы и деревья, будет гораздо приятнее.
На первом этаже расположена просторная комната, в которой вы можете сделать спальню, или кабинет, или гардеробную комнату.
А большой санузел порадует хозяйку. Ведь в нём можно разместить не только душевую, унитаз и раковину, но и стиральную машину. А еще и останется место для шкафчика, в котором можно хранить моющие средства, уборочный инвентарь и полотенца.
В цокольном этаже, кроме котельной есть большая кладовка, а это немаловажный факт. Ведь многие увлекаются сортом. Вот и место для хранения спортивного инвентаря, елочных украшений, да и многого чего, что можно хранить в теплом помещении.
Также в цокольном этаже есть комната, в которой можно устроить еще одну кухню. Если хозяйка любит заготовки, то это идеальное решение. Ведь запахи не будут проникать в дом!
Комнат много, вы сами примите решения о назначении!
А на участке можно сделать парковку на 2-4 машины.
Расположение данного коттеджа выгодно по многим показателям: чистый воздух, адекватные соседи, удобное расположение, близость Волги (1 км).
Рядом детский сад и школа.
Дом оформлен, как незавершенное строительство.
Земля стоит на кадастровом учёте.
Электричество заведено и разведено по дому.
Газ оплачен и получены техусловия.
В дом заведены: городская вода и городская канализация. Все оформлено, есть лицевой счет.
Один собственник.

В связи с переездом в другой регион продаётся коттедж в 5 уровнях на 8-й просеке, раположенный в 200 метрах от ул.Солнечная. Площадь дома 564 метра. Участок 9 соток в собственности.
1 этаж: гостинная 27м² с эркером, имеется камин, отделанный натуральным камнем Змеевик; комната 16м²; кухня 27м², санузел 12м², прихожая и большой холл буквой "Г".
2 этаж: две детские комнаты, спальня, санузел, холл буквой "Г", со встроенным шкафом-купе, закрытая двойными стеклопакетами террасса, площадью 50м² с 12-ю французскими балкончиками, лоджия.
3 этаж: Мансарда с эркером (спортивные тренажёры, детский спортивный комплекс), имеется отдельная комната с окнами.
Чердак с окном-стеклопакетом.
Цокольный этаж: две кладовки с полками для хранения, банный комплекс ( сауна, печка из натурального камня "Змеевик", душевая, зона отдыха с бассейном), котельная. Котёл новый, установлен в августе 2022г. Холодная вода и канализация-городские, горячая вода, отопление и тёплые полы от автономных котлов.
На территории две беседки, барбекю, теплица, два искусственных водоёма, мостик, вековой дуб, берёза, рябины, липа, туи, голубые ели, можжевельник, магнолия звезчатая, гортензии, розы, хоста, обычный и скалистый папоротник, ландыши, тюльпаны, пионы, багульнник и др. Один собственник, без обременений и долгов.

В продаже 2-х этажный дом 139 м2 с учетом веранды 2022 года постройки полностью в чистовой отделке в черте города на Барбошиной поляне (9-я Просека).

Строительство и полная отделка закончена в июле 2022 г., фундамент свайно-ленточный (лента в земле ок. 1,5 м + сваи ок. 1 м, засыпана песком, сверху бетонная плита ок. 15 см) утеплен пеноплексом 100 мм, стены – газобетонные блоки фирмы Коттедж 40 см с утеплением базальтовой ватой 100 мм и декоративной штукатуркой, крыша покрыта гибкой черепицей Katepal Гавана с утеплением 200 мм каменной ватой, металлическая подшивка с утеплением, мансардные окна с двойным стеклопакетом фирмы Fakro, межэтажная звукоизоляция. Отопление: котел Navien 1й этаж теплый водяной пол по всей площади, 2й этаж радиаторы отопления. Отопление регулируется по зонам. Водонагреватель Gorenje на 200 литров. Электричество Самараэнерго 15 кВт трехфазная система. Вода – собственная артезианская скважина 80 м с паспортом, со всей необходимой автоматикой, ионно-обменной фильтрационной системой, и оборудованным кессоном. Канализация – автономный кессон 5 колец высотой 0,9 м и диаметром 1,5 м. Одобрена заявка на подключение газа по гос. программе, заключен договор с газовой компанией, ждем подключения.

Дом 124 м2 + 15 м2 веранда, 2 санузла, 3 спальни с гардеробами. 1 Этаж: просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, прихожая со встроенным гардеробом, с/у. 2 Этаж: спальня с гардеробной, 2 детские с встроенными гардеробами, с/у. Высота потолков 1 эт. 2,75 м, 2 эт. 2,8 - 1,65 м.

Оставляют кухню со встраиваемой техникой (IKEA): духовой шкаф, индукционная варочная поверхность, вытяжка, микроволновая печь, посудомоечная машина 60 см. Гардеробы в комнатах и прихожей, мебель в санузлах.

Участок 3,8 сот. выровнен под 2 уровня, залиты отмостка по периметру дома, дорожки, лестница, большая парковка на 2 автомобиля, площадка перед крыльцом, ведутся работы по укладке плитки на улице + цоколь. Земля чернозем - посажены газоны, 2 колоновидные яблони, груша, абрикос, малина 4 куста, клубника 12 кустов, черная смородина, 2 винограда , ель.

Полностью асфальтированная широкая хорошо освещенная дорога от ул. Солнечная до участка, ворота с автоматическим открыванием с пульта, калитка с видеодомофоном, открыванием из дома и возможностью подключения дополнительных камер. Хорошие соседи, все вопросы (чистка снега, асфальтирование и т.д.) решают совместно (группа в Viber по линии), живут круглогодично. Тихое, спокойное место, чистый воздух, через 2 участка природный лесопарк Дубки, пляж р. Волга на Барбошиной поляне в 7 мин. езды, от участка по дороге до ул. Солнечная 800 м.

Без долгов и обременений, 2 взрослых собственника, никто не прописан, документы готовы к сделке - дом и земля оформлены, возможна ипотека.

Продаётся жилой дом общей площадью 165,9 кв.м. на 9 просеке в районе Барбошиной Поляны.
Дом с предчистовой отделкой, стены и потолки отштукатурены, произведена разводка электрики (в каждой комнате), газа, смонтирована новая система отопления из современного оборудования (котёл двухконтурный Ferolli 24 кв.), вода заведена в дом, установлена современная станция канализации «Топол ЭКО».
Дом построен в 2011 г., документы оформлены, поставлен на кадастровый учёт, назначение «Жилой дом».
Участок 3,5 сот. (в собственности), на участке имеются парковочные места на 2 автомобиля, мощение вокруг дома, окна первого этажа защищены ролставнями. Так же имеется территория общего пользования с дополнительными парковочными (гостевыми) местами и детской площадкой.
Стены из керамзито-бетонных блоков 400 мм.
Снаружи дом отделан (июль 2022 г.) декоративной штукатуркой, покрашен силиконовой дорогой краской, утепление 150 мм., утепление кровли 250 мм.
Локация дома идеальная, рядом (в пешей доступности) расположены все объекты инфраструктуры, (оздоровительные центры, фитнес центры, магазины, рестораны, кофейни, школа, церковь, рынки, автосервисы и прочее..), до пляжа Волги 10 минут ходьбы, остановка общественного транспорта напротив дома.

В продаже двухэтажный коттедж площадью 200 кв.м. на 7 просеке в СНТ "Клён" в 200 м от береговой линии р. Волги, расположенный на земельном участке площадью 5.7 сот.
Коттедж построен из "Керакам" блока, по фасаду облицовочный кирпич. На крыше мягкая кровля "Технониколь". Окна Rehau 75 профиль.
В доме заведены все коммуникации и подключены. Канализация городская. Установлен газовый котел . Вокруг дома залита отмостка и парковка на 2 машины. Установлены электрические ворота и калитка.

Продается коттедж общей площадью 146,7 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 678 кв.м. Коттедж построен в престижном районе города, в шаговой доступности берег р.Волга, Загородный парк, ТЦ "МЕГА-СИТИ". Район с прекрасной инфраструктурой.
На участке парковочное место на две машины, благоустроенный двор,огород. В доме есть большая закрытая веранда, погреб, подвал.На первом этаже расположены три комнаты, кухня, санузел совмещённый и большой холл. 2-й этаж (мансарда) без отопления, без ремонта - свободная планировка.В дом проведены свет,газ и водоснабжение.
Два взрослых собственника.

Двухэтажный коттедж с удобной планировкой, подключен к городским сетям водоснабжения, канализации, газа и электроснабжения. Уютный интерьер, 5 комнат, кабинет, 2 гардероба, 2 санузла, котельная. На участке просторный гараж на 2 автомобиля. Идеальное расположение, в 10 минутах ходьбы пешком до берега Волги. Отличные подъездные пути с 8 просеки. Все документы оформлены. Один собственник.

Предлагается к продаже коттедж в средиземноморском стиле на 9 просеке в районе санатория «Самарский» и КП «Волжские зори»
Площадь дома 198,1 кв.м., площадь земельного участка 432 кв.м.
Все коммуникации подключены: свет, вода – централизованные, газ – личная ШГРП от среднего давления с возможностью расширения, интернет – оптоволокно.
Перекрытия - бетонные. В доме три санузла, все полы на всех этажах с водяным подогревом. На полу на всех этажах качественный керамогранит. Крыша - эксплуатируемая кровля с видом на Волгу.
Котёл двухконтурный Baxi 28, окна Rehau.
Заезд на участок с улицы Барбошин овраг, асфальт, централизованная уборка снега, на участке ручей и широкие возможности по ландшафтному дизайну. До Волги 6 минут пешком. Магазины, санаторий "Самарский" - 5 минут пешком.
Один взрослый собственник,

Продаётся дом, в тихом месте, рядом с лесом, Студеный овраг 5-я линия ДПК Победа октября, хорошие подъездные пути. Вода центральная, электричество, на газ получены тех условия, стены внутри дома отштукатурены, разведена проводка.
Общая площадь дома 170 кв.м. Количество комнат - 4.
Год постройки 2022. Продаётся в черновой отделке.

Новый коттедж 2023 года постройки, 5 соток земли в географическом центре города по цене квартиры. Удобная современная планировка. 1 этаж - кухня-гостиная с выходом на веранду, гостевая комната, санузел, котельная, прихожая. 2 этаж - 3 спальни, санузел, гардеробная. Все коммуникации городские включая канализацию ( электричество, газ, вода, канализация). В доме сделано: разводка электрики, собрана котельная с газовым котлом, отопление с радиаторами и тёплыми полами. Стены будут оштукатурены. Можно начинать ремонт по своему вкусу.Готовые коттеджи вы можете увидеть на улицах Уссурийская, Печерская и Черноморская, а так же на просеках.

Весной 2023 г. начато строительство трёх коттеджей на 9 малой просеке, в зоне элитной коттеджной застройки на Волжском склоне.
Так же имеется вариант коттеджа общей площадью 135 кв.м. + террасса 10 кв.м. на участке 4,5 сотки. по цене 15 000 000 руб.
Вы можете забронировать свой коттедж на момент начала строительства. Выбрать цвет фасада и конфигурацию на свой вкус. Готовые коттеджи вы можете увидеть на 7,8,9 просеках.

Весной-летом 2023 года началось возведение двух современных, стильных коттеджей авторской разработки в 500-х метрах от пляжа р. Волги в экологически чистом районе 9 просеки с хорошей инфраструктурой.
Площадь дома 200 кв.м. Фундамент ленточный 1.7 в земле., стены Керакам 38 термо, плиты перекрытия 1 и 2 этажа. Фасад декоративная штукатурка, керамогранит. Площадь 1 этажа 100 кв.м. кухня-столовая с выходом на веранду, гостиная, гостевая спальня, гардеробная, с/у, котельная. Площадь 2 этажа 100 кв.м. 3 спальни, гардеробная, постирочная, с/у.

Предлагаем приобрести коттедж, выполненный в "Средиземноморском стиле" общей площадью 160 кв.м. со всeми оформленными и пoдведeнными гoрoдcкими кoммуникaциями (газ, cвет, вoдa, канализация). Установлены витражныe паноpaмные окнa, остается сделать ремонт на свой вкус. По договоренности есть возможность завершения ремонта "под ключ" .
Коттедж расположен на Барбошиной поляне - уютное, тихое место для отдыха и жизни.
Компактная застройка позволила в этом доме воплотить все необходимые идеи для жизни.

Весной 2023 г. начато строительство трёх коттеджей на 9 малой просеке, в зоне элитной коттеджной застройки на Волжском склоне.
Предлагается коттедж общей площадью 135 кв.м. + террасса 10 кв.м. на участке 4,5 сотки.

В продаже современный коттедж на 7 просеке, 2 проезд, не далеко от берега р. Волги на Барбошиной поляне.
Дом построен из керамзито-блока. котел poroterm 30 квТ., окна REHAU, мягкая кровля Технониколь. Построен капитальный забор, залиты отмостки вокруг дома и залита парковка на 2 машины, при желании можно увеличить до 3-4 машин. Установлены ворота и калитка. Дом расположен недалеко от санатория Волга, в 5 мин. ходьбы. Просторный участок около 4.5 сот, позволяет построить баню и останется место для сада. Тихое, уютное место.

Новый коттедж 2023 года постройки, 5 соток земли в географическом центре города по цене квартиры. Удобная современная планировка. 1 этаж - кухня-гостиная с выходом на веранду, гостевая комната, санузел, котельная, прихожая. 2 этаж - 3 спальни, санузел, гардеробная. Все коммуникации городские включая канализацию ( электричество, газ, вода, канализация). В доме сделано: разводка электрики, собрана котельная с газовым котлом, отопление с радиаторами и тёплыми полами. Стены будут оштукатурены. Можно начинать ремонт по своему вкусу.Готовые коттеджи вы можете увидеть на улицах Уссурийская, Печерская и Черноморская, а так же на просеках.

В августе 2023 г. начато строительство коттеджного посёлка из 10 домов. Коттеджный посёлок расположен в Октябрьском районе за ТЦ «Мега-Сити» на территории Больничный овраг. Территория посёлка будет огорожена и благоустроена.
В настоящее время производится строительство двуэтажных коттеджей площадью 200 кв.м. в актуальной планировке с верандой. Все коммуникации в посёлке городские центральные (вода, газ, электричество, канализация).

Продам коттедж 380 кв.м с участком 9 соток на ул. Травяной с собственным выходом в Загородный парк. Дом построен в классическом стиле из керамического кирпича, два основных этажа, цоколь и мансарда. На 1-м этаже кухня-столовая, просторная гостиная, с/узел; на втором этаже 3 спальни, санузел; на мансарде - бильярдная, в цоколе: тренажерный зал, сауна, купель, котельная. На участке отдельно стоящий гараж, зона отдыха, декоративные растения. Все коммуникации центральные, отличные подъездные пути, респектабельные соседи. Возможен обмен на недвижимость.