Продажа квартир на 5 просеке в Самаре
В квартире: 3 с/у, 3 лоджии, подключаемое автономное отопление, система автоматического поддержания температуры в каждой комнате, в санузлах и некоторых комнатах теплые полы, 3 кондиционера, сделана система автономной горячей воды, есть место для оборудования сауны или хамама. Заменены все стеклопакеты, сделано утепление по периметру квартиры. В ремонт вложено около 10 млн.руб.
Под жилым комплексом располагается четырехуровневый подземный паркинг. Лифт в паркинг из подъезда.
1 Собственник.
Общая площадью 45 кв.м., кухня - 10,4 кв.м., комната - 18,4 кв.м., ванна/туалет - 5 кв.м., большая гардеробная - 4,5 кв.м.
В квартире сделан предчистовой ремонт: сантехника, электрика, стяжка, штукатурка, застеклена лоджия. Чистовой ремонт:
на полу в коридоре, кухни и ванной - плитка KERAMA MARAZZI, в комнате - ламинат высокой прочности 33 класса Art floor;
полностью установлена вся сантехника - Sanita Luxe. Осталось наклеить обои на ваш вкус.
Квартира почти готова к проживанию.
Высокие потолки.
Квартира расположена на первом этаже (высокий).
В кармане всего 3 квартиры.
В малоэтажном доме построенном строительной компанией «Град» установлен пассажирский и грузовой лифт грузовой лифт.
Вся инфраструктура в шаговой доступности.
Дом расположен в близи от реки Волга - 5 минут до пляжа пешком.
Рядом строиться новая школа - открытие 1 сентября.
Удобная планировка:
- кухня-гостиная 32 кв м (мощная сплит-система, теплые полы, встроенный камин, встроенная кухня "Мария" из массива дерева со встроенной техникой)
- спальня 19 кв м (со встроенным шкафом-купе и сплит-системой)
- детская 10 кв м
- отдельная гардеробная
- совмещенный с/у с ванной (теплые полы, водонагреватель)
Дизайнерский ремонт.
Квартира СОЛНЕЧНАЯ и ТЕПЛАЯ (утеплена изнутри). Шумоизоляция от соседей.
Окна во двор.
ПАРКИНГ подземный 4-х этажный (аренда 2,5 тыс в месяц или можно купить у УК).
ШКОЛА №26 (новая, государственная) - 200 м от дома, дорогу переходить не нужно. Строится рядом второй корпус с яслями и детсадом.
Супер-развитая инфраструктура: фитнес-клуб на 1-ом этаже, разнообразные кружки и секции для детей, салоны красоты, аптеки, ателье, все сетевые магазины, и пр.
Остается вся встроенная мебель и техника.
Животных не было.
Один взрослый собственник. Без обременений.
В квартире сделан качественный ремонт: новые трубы, электрика продумана до мелочей, сантехника, современные межкомнатные двери.
Надёжная входная дверь!!! Кухонный гарнитур был выполнен на заказ, по индивидуальному проекту хозяев.
Квартира полностью меблирована и укомплектована техникой.
Также имеется: интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон.
Развитая инфраструктура: школа- лицей№1, школа№26, детский садик "Золотой ключик", современная детская площадка, детские развлекательные и игровые студии, супермаркеты.
Хорошая транспортная развязка.
Самый лучший выбор по отличной цене. Ипотека подходит. Звоните.
Продажа отличной однокомнатный квартиры улучшенной планировки в кирпичной доме 2013 года постройки. В квартире сделан качественный косметический ремонт в 2016 году, сейчас квартира сдается. В шаговой доступности несколько детских садов и развивающих центров, школа № 139 и частная школа Эврика. Отличная транспортная развязка и множество различных магазинов. Помощь в одобрении ипотеки. Полное юридическое сопровождение сделки. По всем вопросам завоните, договоримся на просмотр.
Доп. описание: санузел совмещенный, в доме есть: детская площадка, закрытый двор, наземный паркинг, гостевой паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, косметический ремонт,
В Самаре рынок вторичного жилья развит довольно хорошо. Основные причины — более развитая инфраструктура, удобное местоположение домов с историей и минимизация рисков при покупке по сравнению с новостройками.
В нашей базе объявлений по продаже квартир в Самаре во вторичном жилье более 1000 предложений – вы найдете варианты с ремонтом от застройщика и без, в центре города или в Самарской области, элитную или недорогую недвижимость во вторичном фонде.
Преимущества покупки квартир во вторичном жилье
Кроме перечисленных выше плюсов, в таком жилье вы можете не бояться усадки здания и после заключения договора сразу приступать к ремонту или вовсе приобрести уже благоустроенную квартиру.
Оформление документов в таком случае происходит сравнительно быстро — уже через две недели вы становитесь полноправным владельцем жилья. Плюс ко всему, взять в ипотеку квартиру вторичку проще, чем, например, квартиру в долевом строительстве.
Обратите внимание на нюансы
Прежде всего нужно проверить чистоту вторичной квартиры с юридической точки зрения — выяснить, все ли проводимые операции были законны, дееспособен ли хозяин жилья, взять письменное согласие на сделку у всех прописанных на жилплощади людей. При осуществленной перепланировке стоит уточнить в инстанциях, была ли она узаконена.
Состояние жилья также может быть не самым лучшим. Квартиры в домах с устаревшими коммуникациями и перекрытиями могут быть привлекательны благодаря удачной локации дома и выгодному ценнику.
Покупателям и продавцам
Наши специалисты сэкономят Ваши время и средства, выслушают все пожелания и в соответствии с ними подберут подходящие варианты жилья или найдут покупателя. После этого юрист составит договор, в котором будут прописаны обязанности и права обеих сторон. При этом данный документ заверяется у нотариуса, что обеспечивает дополнительную безопасность сделки.