Дома и коттеджи в Самаре и Самарской области
Первая линия . Выход на Московское шоссе.
Из них 5 сот. со свидетельством +5 сот. (ПНВ)+3 ( в аренде).
на участке есть деревянный дом 37,4 кв.м.+ баня+ кирп. гараж.
Кадастровый номер :63:01:0327009:590
1-этаж: холл-прихожая, туалет, котельная, кухня-гостиная с дровяным камином, две веранды. При застеклении одной веранды можно получить дополнительную комнату или зимний сад.
2-этаж: ванная с туалетом, свободная планировка (можно сделать три полноценные комнаты, одну из них с кабинетом), большой балкон - для летнего чаепития и принятия солнечных процедур.
Стены оштукатурены, зашпаклеваны, подготовлены к чистовой отделке (можно красить или клеить обои).
Коммуникации:
Электроэнергия - 220/380 В., проводка проведена по всему дому.
Водоснабжение - собственная скважина глубиной 21м плюс летняя вода от товарищества круглосуточно с мая по октябрь.
Отопление газовое (договор с газовой компанией СВГК заключён).
Тёплые водяные полы по всему первому этажу плюс радиаторы по всему дому (производство Италия).
Участок ровный 5,4 сотки. Имеет удачное расположение - вдали от трассы (не слышен шум машин). Имеются забетонированные дорожки и парковка для 2-х автомобилей. Имеется место под баню, барбекю, теплицу и насаждения.
Отличные подъездные пути, зимой дорога чистится регулярно.
Рядом 2 озера (200м и 100м).
Плюсы:
Дом расположен в экологически чистом районе Самарской области (р. Волга, р.Сок, Жигулевское горы) и в то же время рядом с городом.
От посёлка Волжский до Барбошиной поляны (бывшая поляна Фрунзе) имеется четырёхполосное движение, в 2021 году пустят второй мост через р.Сок, что еще больше сократит время нахождения в пути.
Членский взнос 1400 рублей с 1 сотки в год. Это 1400*5,4=7560 рублей.
Чистка дороги за сезон 1500 рублей.
Газ и свет по счетчику по тарифам сельской местности.
Нет проблем с парковкой!
Покупая загородный дом с участком Вы вкладываете деньги в своё здоровье, здоровье своих близких и инвестируете деньги в недвижимость, цена на которую будет расти. Таких выгодных предложений по продаже в данном массиве почти нет (удачное расположение, доступна вся инфраструктура, возможность сделать ремонт под свой вкус).
Многие живут круглый год.
Некоторые жильцы перевили земельные участки под ИЖС.
Массив находится под видеонаблюдением.
Материал стен - кирпич( самый надежный и долгосрочный материал, толщина стен 8 кирпичей.
Дом имеет свой спуск к пляжу, посадки на участке( виноград, вишня, яблоня, крыжовник, смородина), две большие ели.
На участке большая срубовая беседка ( можно переделать в баню).
Дом полностью укомплектован мебелью и техникой: мебель из натуральной кожи, пол - натуральный паркет, лестница из натурального мрамора, сантехника производства Италии, стеклопакеты и витраж - натуральное дерево, двери из массива дерева, кухня натуральное дерево. Экологически чистый стиль жизни.
В 2021 году выполнен косметический ремонт. Имеется выход на крышу( можно оборудовать ещё 1 этаж)
В доме: 4 спальни, гардеробная, 2 зала, 2 кухни, 4 сан.узла, котельная, гараж, открытый бассейн.
Дом 2014 года постройки, расположен в экологически чистом районе.Шикарное место для отдыха и постоянного проживания. Лес и р. Кондурча расположены в шаговой доступности. Документы к сделке готовы.Один взрослый собственник.
- цокольный этаж. Гараж на 2 машины, котельная, постирочная, техническое помещение.
- 1-й этаж. Кухня-гостиная с выходом на террасу, гостевой с/у, гардеробная, кабинет.
- 2-й этаж. 3 спальни с гардеробными с выходами на террасу, ванная комната. Черновая отделка. Высота потолков 3 м.
Закрытая территория с детской площадкой. Гараж на две машины с автоматическими воротами. Панорамное остекление из алюминиевого профиля NewTec.
Центральные коммуникации (вода, канализация, электричество, газ, высокоскоростной Интернет). ИПОТЕКА гос. поддержка. 8%!!! Возможна рассрочка!
Очень удачное месторасположение 1-ая линия. Перед участком соседей нет- посадки деревьев. Ширина участка 20м. Длина 30м.
Въезд на дачную линию ограничен металлическими воротами. Ключи только у собственников и ответственного лица.
Электрический столб рядом с участком (необходимо Подключение).
Участок долгое время не обрабатывался. Разрослось много вишни.
Хорошие доброжелательные соседи. Вода по расписанию.
Подъездные пути-грунтовая дорога. Документы готовы к продаже. Один взрослый собственник. Показ в любой день по предварительной договорённости
Село Красный Яр - это районный центр. До Самары 35 км. Есть регулярный рейсовый автобус. Также в селе есть поликлиники, больница, школы, детские сады, различные супермаркеты.
Достраивается новая многополосная дорога до Самары.
Коттедж 2017 года постройки общей площадью 350 кв.м. с дизайнерским ремонтом раположен на земельном участке 8 соток. Назначение земли ИЖС, Все коммуникации электричество, газ, отопление, канализация в налмчии. На участке построены баня на дровах с сауной и гостевая беседка с мангалом.
В доме Wi-Fi, телевидение.
Дизайнерский ремонт выполнен с применением испанской и итальянской плитки, качественных отделочных материалов, мебелирован известными брендами.
Территория двора выложена тротуарной плиткой.
В шаговой доступности школа, детский сад, поликлиника, магазин "Магнит". Сосновый бор в 3-х км, река Сок в 200 м. - отличное спокойное место для проживания и отдыха.
На участке 1,5 Га 4 дома, бассейн, детская площадка, баня.
В доме большая веранда, зал со вторым светом, кухня, 4 спальни, 2 ванные комнаты.
Сделан ремонт. Никто не жил. Дом укомплектован сантехникой, кухней, мебелью.
Готов к эксплуатации.
Качественное строительство: надёжный ж/б фундамент, гидроизоляция подвала, качественный материал стен, ж/б плиты перекрытия, ж/б лестница, бесшумная двухслойная мягкая кровля, дорогие окна, только новые материалы. Участок огорожен. Контроль всех этапов строительства.
Собственники выполнят наружную и внутреннюю отделку под желание покупателя за отдельную плату.
Продается усадьба ( жилой коттедж плошадью 176 кв.м) в элитном поселке «Моя Ильинка», что позволит Вам сохранить городской комфорт, находясь на природе.
Внутренняя отделка дома выполнена из материалов премиум - класса по дизайн – проекту, установлена вся сантехника, подключены все коммуникации: центральное электричество, газоснабжение (двухконтурный газовый котел) и водоснабжение, канализация автономная. В доме 4 комнаты, кухня столовая, 2 санузла, гардеробная, кладовая, котельная. На участке построен хозблок в 2 этажа (баня, бассейн, билиардная, летняя кухня, сарай, погреб).
К дому прилагается участок в 11 соток ( в собственности) отличной прямоугольной формы, ухоженная придомовая территория в цветах.На участке зона барбекю, сад, ландшафтный дизайн, навес на 3 машины.
На охраняемой территории Вы найдете современную детскую площадку, парк, спортплощадку и живописную зону отдыха с водопадом. Рядом с посёлком лес с земляничными полянами и грибами и потрясающие пейзажи Мастрюковских озер.
Площадь дома 200 кв.м. Фундамент ленточный 1.7 в земле., стены Керакам 38 термо, плиты перекрытия 1 и 2 этажа. Фасад декоративная штукатурка, керамогранит. Площадь 1 этажа 100 кв.м. кухня-столовая с выходом на веранду, гостиная, гостевая спальня, гардеробная, с/у, котельная. Площадь 2 этажа 100 кв.м. 3 спальни, гардеробная, постирочная, с/у.
Коттеджи предлагаются в черновой отделке. Возможна ипотека с господдержкой.
Площадь дома 198,1 кв.м., площадь земельного участка 432 кв.м.
Все коммуникации подключены: свет, вода – централизованные, газ – личная ШГРП от среднего давления с возможностью расширения, интернет – оптоволокно.
Перекрытия - бетонные. В доме три санузла, все полы на всех этажах с водяным подогревом. На полу на всех этажах качественный керамогранит. Крыша - эксплуатируемая кровля с видом на Волгу.
Котёл двухконтурный Baxi 28, окна Rehau.
Заезд на участок с улицы Барбошин овраг, асфальт, централизованная уборка снега, на участке ручей и широкие возможности по ландшафтному дизайну. До Волги 6 минут пешком. Магазины, санаторий "Самарский" - 5 минут пешком.
Один взрослый собственник,
Современный, стильный дизайнерский ремонт! Ремонт закончен на 100 % В доме смонтирован тёплый пол на всех этажах, качественная стяжка пола, качественная штукатурка стен, приточная вентиляция, потолки из гклв, кондиционеры. На стенах покраска и декоративная штукатурка. Смонтирована сауна и 2 душевых. Ванна Villeroy & Boch. Окна на скрытых петлях, стеклопакеты, на некоторых окнах витражи. Окна Kaleva. На плоской кровле полиуретановое покрытие (срок службы от 25 лет), есть молния приемники с замером сопротивления, брусчатка или террасная доска. Кровля изомат pu 500, защитное покрытие изомат 760. Стены из кирпича 50 см, фундамент утепленная подушка 40 см, перекрытия монолитная плита 20 см , крыша монолитная утепленная плита. В доме везде смонтирована приточная вентиляция, Индивидуальный дизайнерский проект.
Забор из клинкерного кирпича и кедрала, на улице уложена брусчатка, площадка под 4 автомобиля, гараж в доме, двое ворот на участок, обогрев ливнёвок и водостоков, ливневки по всему периметру участка. Усилители gsm сигнала на каждом этаже.
В шаговой доступности находится ухоженный и отвечающий всем современным требованиям пляж, где можно приятно провести время с друзьями и семьей. Школы, детские сады, фитнес центр, оздоровительный центр – все в шаговой доступности.
Общая площадь дома 170 кв.м. Количество комнат - 4.
Год постройки 2022. Продаётся в черновой отделке.
В настоящее время в коттедже завершается эксклюзивный дизайнерский ремонт с применением элитных строительных и отдеочных материалов, монтируется техническое и сантехническое обеспечение.
На участке построен гостевой дом с баней, устраивается открытый бассейн.
Прекрасный вариант собственной мини-виллы в черте городской застройки.
Коттедж от собственнка (физ. лица).
Рядом сосновый бор, озеро «Каменное», луга, леса и Жигулевские горы. На горизонте вид на Самару от Осипенко до Красной глинки.
Хорошее шоссе из села Рождествено и от села Гавриловая поляна.
В 3 км от участка - берег протоки реки Волга «Попов угол» с отличными песчаными пляжами.
Участок расположен на ровной возвышенности, оформлен в рег. палате под ИЖС и находится в собственности более 20 лет.
Соседи только с 2х сторон через проселочные дороги шириной 10 м.
На улице общий колодец с живительной водой и электрическим насосом.
У фасада участка установлен ж./б. столб с проводами 220 В. Сзади этого участка в 5 м. идет воздушная линия ЛЭП 10 кВ, что дает возможность установки на участке собственного трансформатора для снабжения строений электроэнергией по первой категории.
На участке плодородный слой чернозема толщиной более 1 м. Рядом есть песок и глина, а у гор – дикий камень для строительства.
Имеется разработанный проектным институтом и утвержденный проект двухэтажного дома с гаражом и верандой над ним.
Выкуплена эл. мощность.
Замечательная экология, грибы, ягоды, рыбалка.
Ходит автомобильный паром из с. Рождествено в г. Самару. Есть дороги через горы в г. Сызрань и г. Жигулевск.
До г. Самары по прямой 7 км. и в биноколь из домов, расположенных на берегу Волги, виден этот участок.
Один взрослый собственник.
Все налоги оплачены.
Дома в Самарской области – недорого, с фото, без посредников
Мы нашли 366 домов и коттеджей Самара и Самарской области по цене от 50 000 руб. Если вы ищете наиболее выгодное предложение, воспользуйтесь нашим фильтром для сортировки объектов по цене. Максимальная стоимость, по которой можно купить недвижимость в Самарской области, составляет 230 100 000 рублей. Средняя цена – 10 376 574 руб., цена за квадратный метр - 53 808 рублей.
На нашем сайте представлены дома в деревне площадью от 0 м2 до 230 000 м2. Выбирайте подходящий под свои цели вариант.
Все объявления содержат описания, фото и планировку. Чтобы посмотреть понравившийся объект лично звоните нашим риэлторам или оставляйте заявку на сайте.
Покупателям
Мы тщательно проверяем участки, где ведется строительство. Под возведение коттеджей подходят земли ИЖС (индивидуальное жилое строительство) и ДНП (дачное некоммерческое партнерство). Построив дом на таких территориях, вы сможете получить прописку и зарегистрировать на объект право собственности.
Мы узнаем, в чьей собственности находится земля.
Наши юристы изучат право собственности на продаваемый объект, ведь таунхаусы могут быть разделены на доли. Если вы купите такую недвижимость, а потом захотите ее продать, вам нужно будет получать разрешение у всех собственников долей.
Если продавец - физическое лицо, нужно тщательно проверить все оформленные документы на объект. Бывают ситуации, когда продавец получил участок от государства и не зарегистрировал право собственности.
Преимущества для наших клиентов
Мы гарантируем безопасность и юридическую чистоту сделки. Перед покупкой вы узнаете об объекте всё:
- Кто ваши соседи;
- Насколько развита инфраструктура;
- Точные технические характеристики дома и будущие издержки на его содержание;
- Наличие поблизости озера, речки, мест для отдыха и др.