Дом 187.7 кв.м, п. Власть Труда, ул. Школьная

Продаю трехэтажный дом для отдыха или загородной жизни в одном из самых живописных и экологически чистых мест Волжского района — п. Власть Труда (с. п. Курумоч).

Местоположение:
посёлок Власть Труда, сельское поселение Курумоч,
Волжский район. В 15 км от Самары, 10 минут езды до
берега Волги, рядом — лес и Мастрюковские озёра.
Удобный выезд на трассу, хорошая транспортная доступность.

Основные характеристики:
• площадь дома: 187 м2;
• участок: 15 соток, огорожен, благоустроен;
• этажность: 3 этажа + подвальное помещение с возможностью обустройства ;
• планировка:
1‑й этаж: гостевая комната, коридор, санузел с душевой, сауна, кладовая, подсобное помещение;
2‑й этаж:  гостиная, кухня-столовая, зона отдыха с камином;
3‑й этаж: три спальные комнаты, санузел с ванной.
• коммуникации:
газ — магистральный;
электричество — 15 кВт;
водоснабжение — центральное;
◦ канализация — выгребная яма;
• отопление: газовый котёл, тёплые полы - 1 и 2 этаж.

Территория и двор:
• ландшафтный дизайн: газоны, клумбы, декоративные и плодовые кустарники и деревья;
• зона отдыха: крытая беседка, мангал, печь, раковина, места для хранения;
• досуг: площадка для размещения каркасного бассейна, шезлонгов, теннисного стола, батута;
• хоззона: кирпичный сарай для хранения инвентаря;
• парковка: площадка из тротуарной плитки на 2 авто перед домом;
• дополнительно: теплица для выращивания раннего урожая и открытый грунт (грядки).

Окружение:
• сосновый лес в 10 минутах пешком — прогулки, сбор грибов и ягод;
• берег Волги — 10 минут на машине, песчаный пляж;
• Мастрюковские озёра — популярное место отдыха, рыбалки и водных развлечений;
• чистый воздух, живописные виды, тишина и покой, здоровый сон в подарок.

Инфраструктура:
• магазины, аптека, почта — в 5 мин езды (пос. Курумоч);
• школа и детский сад — 15 мин на машине;
• остановки общественного транспорта — 7 мин пешком.

Преимущества:
• уединённость и безопасность: посёлок тихий, мало соседей, нет шумных трасс рядом;
• круглогодичное проживание: дом теплый капитальный, коммуникации работают в любой сезон;
• потенциал для расширения: на участке можно построить баню, бассейн или гостевой домик.

Прямая продажа, документы готовы.