Продажа домов в Смышляевке

Фильтр
Всего в каталоге 2 объекта
Вид:
1 199 000 руб.
18 446 руб. / м2
Смышляев Юрий
Продается земельный участок в п. Смышляевка. Вид разрешённого использования, для ведения личного подсобного хозяйства. Участок 10 соток, подведены свет, вода, газ. Есть старый дом. Возможна постройка нового жилого дома. На участке посажены плодовые деревья.
42 000 000 руб.
Махрова Елена
Инвестиционная площадка общей площадью 137 га, в
непосредственной близости от г.Самара в составе пос. Смышляевка.
Характеристика земельного массива и района застройки:
Кадастровый номер 63:17:0000000:7518, земли населенных пунктов под САДОВОДСТВО.
Географическое месторасположение:
Земельный массив находится в экологически благоприятной зоне примерно в 5 км от жилой застройки северо-восточной части Самары.
Территория земельного участка ограничивается с севера – н.п. «Смышляевка» и начинается сразу за границей существующей застройки поселка Смышляевка, представляя собой почти правильный прямоугольник.
С юга, востока и запада массив граничит с пахотными и луговыми участками.
Через земельный участок проходит линия электропередач (менее 35 кВ), по границе проходит газопровод.
Категория земельного участка: ПОД САДОВОДСТВО
Это согласуется с планами развития п.Смышляевка, согласно генплану Волжского района.
Описание местности (земельного массива, прилегающей территории):
- с северной стороны к земельному участку примыкает н.п. Смышляевка. В 1-1,5 км восточнее от участка проходит железнодорожная магистраль «Самара – Оренбург», в 2 км севернее – автомагистраль «Самара – Бугуруслан»;
- территорию земельного участка, а также близлежащее окружение можно охарактеризовать как
равнинную, без преобладания резкого перепада высот.
ГРП расположен в п.Смышляевка.
Участок граничит с п.Смышляевка. Расположен он прямо за последними домами ул. Коммунистической невдалеке от местного храма.
С юго-восточной стороны участок граничит с небольшими лесными массивами, а также притоками реки Самара (река Падва).
Земельный участок не освоен, на участке произрастают многолетние травы.
Газ и ЛЭП на границе участка.