Дом 113.2 кв.м, СНТ Елочка (Царевщина)

Продаю отличный одноэтажный дом для отдыха или загородной жизни в одном из самых живописных и экологически чистых мест Красноглинского района (Царевщина).

Местоположение:
СНТ «Елочка» Красноглинский район (Царевщина).
В 30 минутах езды от Барбошиной поляны, 10 минут езды до берега Волги.
Рядом — сосновый бор, множество озер.

Дом:
• одноэтажный жилой дом, площадь 113 кв. м, год постройки — 2025.
• стены: керамзитобетонный блок, утeплитeль - экструдированный пeнопoлиcтиpол, декоpативнaя штукатуpка
• фундамент: ленточный, свайно-ростверковый
• 3 просторные спальные комнаты - 16, 16 и 13 кв. м
• кухня-гостиная — 30 кв. м
• санузел
• котельная

Коммуникации:
• отопление: электрический котёл, радиаторы, тёплые полы по всей площади дома
• электричество — 15 кВт, 3 фазы
• водоснабжение — скважина 28 м с питьевой водой + летняя вода круглосуточно
• газ — по границе участка, поданы документы на тех. присоединение
• канализация — выгребная яма

Участок:
• 5,2 сотки, для ведения садоводства
• огорожен по кругу забором из профлиста и штакетника, облагорожен
• площадка для парковки автомобиля
• дорожки из бетонного основания, подготовленные для брусчатки

Окружение:
• сосновый лес в 3 минутах пешком — прогулки, сбор грибов и ягод
• берег Волги — 10 минут на машине, песчаный пляж
• множество озёр — пляж, места отдыха, рыбалки и водных развлечений
• чистый воздух, живописные виды, тишина и покой, здоровый сон в подарок

Инфраструктура:
• подъездные пути в хорошем состоянии
• освещение, видеонаблюдение
• 3 магазина на территории массива, в т.ч. круглогодичный
• детская площадка, футбольное поле, песчаный пляж на озере

Дороги на массиве зимой чистят регулярно, мусор вывозят.

Прямая продажа.
Один взрослый собственник.
Торг.