MR Privat. ЖК Климашкина 7/11

Клубный дом «Климашкина 7/11» от MR Group — элитный клубный дом (делюкс-класс) в Пресненском районе ЦАО. Уникальная особенность — сохранённый фасад доходного дома архитектора Нирнзее 1905 года, одного из первых московских «тучерезов». Всего 46 резиденций, сдача — IV квартал 2028 года. Локация и транспорт • 10–13 минут пешком до станций метро «Краснопресненская», «Баррикадная» и «Улица 1905 года». • 5–10 минут до Садового кольца и Кремля, удобный выезд на ТТК. • В шаговой доступности — Патриаршие пруды, Московский зоопарк, планетарий, Георгиевский сквер, мастерская Зураба Церетели. Архитектура и клубное пространство • Исторический фасад — сохранённый фрагмент оригинальной стены 1905 года, архитектурное бюро SPEECH. • Лобби с 5-метровыми потолками от студии EDXXKAT: гостиная, кофейня, барная зона, ресепшен с консьерж-службой. • Приватный скандинавский сад (ландшафтное бюро L.BURO) — холмистый рельеф, водоём, зоны отдыха, детская и спортивная площадки. • Клубная инфраструктура — фитнес-центр с видом во двор, SPA-зона, коворкинг, приватные лаунджи. Технологии и премиальные сервисы • «Умный дом», VRF-климат-контроль с индивидуальной настройкой, центральная приточно-вытяжная вентиляция с фильтрацией. • Нержавеющие трубы водопровода с многоступенчатой фильтрацией, бойлеры горячего водоснабжения. • Бесшумные лифты премиум-класса с доступом в паркинг. • Подземный паркинг (41–55 машино-мест), часть с зарядками для электромобилей. • Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, система контроля доступа. Квартиры • Площади от 50 до 166 м², высота потолков 3,25 м. • На каждом этаже 2–4 квартиры. • Три пентхауса с панорамным остеклением и террасами, приватные террасы до 36,6 м² в отдельных лотах. • Отделка — без отделки («черновая»). Окружение В Пресненском районе — частные детские сады, школы, МГЮА, музеи, театры, храмы. Рядом — парк «Красная Пресня», Красногвардейские пруды, культурный центр «Зотов», Дом музыки