Участок 362.25 соток, Ставропольский район, п. Прибрежный, Васильевские луга, берег Волги

Продам уникальный земельный участок на берегу Волги площадью 3,6 га для развития туристического комплекса вашей мечты.

Предлагаемый участок расположен в одном из самых живописных мест Среднего Поволжья. Чистый воздух, близость к воде, уникальные природные ландшафты — идеальная основа для создания туристической инфраструктуры:

• Эко-отель или база отдыха
• Глэмпинг премиум-класса
• Туристический центр с активностями
• Парк приключений или рекреационная зона
• SPA-комплекс или оздоровительный центр на природе

Преимущества участка:
1. Первая линия Волги
Широкий берег, красивый вид на реку, доступ к водным видам активности и возможность организации собственной набережной;
2. Экологически чистая зона «Фёдоровские луга» — территория с природным потенциалом и высокой рекреационной привлекательностью;
3. Гибкость проектов
Категория и вид использования открывают широкие возможности для дизайна и развития современных форм отдыха.
4. Полная юридическая прозрачность
Участок свободен от обременений, правовых ограничений и подходит для быстрого запуска проекта.
5. Туристический потенциал региона
Самарская область — один из ключевых центров волжского туризма, стабильно привлекающий гостей в течение всего года.
Участок вошел в зону развития инфраструктуры многофункционального комплекса, куда войдут оздоровительно-спортивный комплекс, отель на 300 номеров, центр восстановительной медицины и водной реабилитации, акватермальный комплекс, ресторан, многофункциональные площадки для занятий спортом, а также гольф поля.

Этот участок — редкая возможность приобрести большую территорию на берегу Волги для реализации коммерчески успешного проекта с высоким потенциалом окупаемости.

Разрешённый вид использования участка: туристическое обслуживание.
Правовых ограничений и обременений нет