2-комнатная квартира - Федоровская ул, 1

2-к. квартира, 58,4 м², 4/17 эт. в топовом ЖК «Атмосфера» (ЮГ-2)

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ЛУЧШЕМ ДОМЕ ЮЖНОГО ГОРОДА-2!
Продается просторная 2-комнатная квартира площадью 58,4 кв.м на комфортном 4-м этаже 17-этажного монолитно-каркасного дома повышенной комфортности (класс «Ультра», дом сдан в 2023 году).

ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА — ОТЛИЧНЫЙ ВЫБОР:
- Идеальный средний этаж: 4-й этаж — самый ликвидный. Вы не зависите от лифта, при этом окна выходят на приятный простор, а не в цоколь.
- Дом устоялся: Дом сдан 3 года назад. Соседи уже завершили шумные грязные работы. В подъездах чистота, тишина и порядок.
- Минимум черновых затрат: В квартире уже выполнена качественная стяжка пола от застройщика — самая дорогая и грязная часть ремонта позади. Квартира полностью готова под ваш индивидуальный дизайн-проект (White box / чистовая). Не нужно переплачивать за чужие старые обои и демонтаж!
- Премиальный квартал «Атмосфера»: Закрытая дворовая территория, современные детские и спортивные площадки, системы «Умный дом», дизайнерские холлы и сквозные подъезды. Прямо под окнами новая школа, современный детский сад и остановка транспорта.

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
Один взрослый собственник, приобреталась напрямую у застройщика по ДДУ.

Есть обременение Сбербанка (семейная ипотека) и задействован маткапитал.

ВАЖНО ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ: Сделка полностью альтернативная, проходит под строгим контролем ведущего агентства недвижимости и юридического департамента Сбербанка. Все процедуры по снятию обременения и согласованию с органами опеки прозрачны и фиксируются в официальном договоре.

Готовы к предметному и аргументированному торгу на финише с реальным покупателем за счет сроков выхода на сделку!

Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ! Ключи на руках.