3-комнатная квартира, 102 м2, этаж 1 из 3, Ленинская ул, 116

Комнат:
3
Площадь, м2:
102/60/15
Этаж:
1 из 3
Стены:
Кирпичный
Цена, руб./м2:
73 529
Цена, руб.:
7 500 000
Ипотека:
Продаётся двухуровневая квартира — студия в Самарском районе по улице Ленинской, 116 на первом этаже трёхэтажного кирпичного дома, окна на улицу Ленинская, идеально подходит под коммерческую недвижимость. Очень удобное расположение дома- пересечение улиц Льва Толстого и Ленинской, напротив стадион «Динамо», очень проходное место, можно сделать вход с улицы и получится очень уютное кафе или небольшой ресторан. В квартире есть прихожая- примерно 15 кв. м., совмещённый санузел с душем, кухня, индукционная электроплита, вода, электрический водонагреватель, был газ, но его собственник отключил — при желании его можно подключить- на кухне из стены выходит газовая труба, электропроводка медная, полы- толстая фанера, сверху ковролин. Большой зал — 60- 70 метров, высота потолка около пяти метров, в середине зала лестница на второй уровень, по две стороны от лестницы на втором уровне две площадки, огороженные перилами — можно повесить занавески или возвести стены для отдельных помещений на втором этаже. В помещении установлены три кондиционера, трубы полипропиленовые, батареи новые, четыре пластиковых высоких окна с решётками, если между окнами сделать вход с улицы Ленинской, получится отличная планировка, на месте всё увидите. Дом находится в историческом центре Самары, недалеко музей Алабина, площадь Куйбышева, площадь Революции, парк Горького, Речной Вокзал река Волга, пляжи, Железнодорожный Вокзал. По фотографиям представление по планировке неполное, лучше посмотреть живым взглядом. Все документы готовы к продаже, один взрослый собственник.