3-комнатная квартира, 92 м2, этаж 19 из 22, Врубеля ул, 15 / Лукачева

Видовая , элегантная квартира по авторскому дизайн-проекту с подбором отделочных материалов, мебели и предметов интерьера премиум-класса.
✅Цена квартиры (10 650 000 руб.) включает всю мебель, бытовую и встраиваемую технику, текстиль. Под ключ. И не потребует никаких дополнительных вложений.
✅С частичной меблировкой -цена 10 350 000 руб.
Светлая, просторная и идеальная для жизни!
Отделочные материалы, мебель, аксессуары подобраны в трендовых стилистических цветах и моделях. Мебель массив и шпон, фабричные заводские модели под заказ. в цвете слоновая кость.
Квартира в которой открываются потрясающие виды на рассвет и закат, Жигулевские горы и Волжскую пойму.
✅Гостиная 28 м2 в американском стиле - открытого пространства с 3 зонами: кухня, столовая, гостиная.
Кухня укомплектована всей встраиваемой техникой, холодильник Side-by-side с большим, выдвигающимся морозильным ларем. Длина рабочей зоны из камня 4,5 м. Общая длина кухонной мебели 7,8 м.
Фасады - покрытие эмаль с патинированием, ручки латунь, фурнитура Blum. Пр-во "Мария".
✅2 спальни:
20 м2,
25 м2 (детская), в ней расположены: жилая комната (спальня), изолированный кабинет и собственная гардеробная комната. При желании и необходимости вместо кабинета возможно разместить еще 1 комнату со спальным местом.
✅Холл 19,3 м2 вместе с большой гардеробной комнатой, площадью 6 м2.
✅Просторный санузел 9 м2 с зоной постирочной и скрытым шкафом для хранением всех хозяйственных мелочей размером 120 х 240 см; ванная 80 х 180 см с гидро, аэро-массажем стеклянной поворотной шторкой J.Delafon, душевой системой с 3 видами душа: тропический, лейка, фронтальный; подвесной унитаз с функцией биде.
✅Инвертерные (бесшумные и экономичные) сплит-системы во всех комнатах, несколько сценариев освещения в каждой комнате.
✅Полная замена электрической разводки, автоматы ка каждую комнату и приборы, полная замена штукатурки, наливной пол, интернет разведен на 6 розеток по квартире для подключения компьютеров и смарт-телевизоров, 4 USB розетки для зарядки девайсов.
✅Панорамное остекление - витраж (заменено на утепленное,2-х камерное).
✅Квартира на 2 стороны : одна из спален, кабинет и гостиная с панорамным видом на Волгу, вторая спальня с видом на прогулочную аллею и детскую площадку во дворе.
✅Животных в квартире нет. В квартире не курят.
✅Обременений и ипотеки нет. 1 взрослый собственник. К сделке готовы.
✅Возможно отдать ключи - на сделке.
✅Установлены все виды счетчиков, включая счетчик на тепло, что позволяет экономить на оплате, т.к. квартира очень теплая.
✅Видеозвонок от входа в подъезд и входной двери в квартиру.
✅Дом с круглосуточным консьержем, видео-наблюдением, во дворе подземный паркинг (возможно приобретение у Застройщика или аренда) и гараж (в 100 м), прогулочная аллея, минимальные расходы по ЖКХ, оплата одной квитанцией через УК, паспортный стол в УК, магазины, салоны красоты и бытовых услуг, хорошая транспортная развязка, фитнес-клуб "Физкультура" (напротив выхода из подъезда).