4-комнатная квартира - Венцека, 1

4-комнатная квартира 185,2 м² на первой линии Волги | Венцека, 1

49 900 000 ₽
185,2 м² · 4 комнаты · 4/10 этаж
269 400 ₽/м²

Квартира, где Волга становится частью интерьера

Предлагается просторная 4-комнатная квартира площадью 185,2 м² в одной из самых привлекательных локаций Самары — на первой линии Волги, ул. Венцека, 1.

До набережной — всего около 50 метров.

Главное преимущество квартиры — панорамный вид на Волгу. Из окон можно наблюдать за рекой и отправлением многопалубных теплоходов от Речного вокзала. Это тот случай, когда вид из окна — не просто приятный бонус, а одна из главных особенностей дома.

Квартира находится на 2-м этаже по документам, фактически это более высокий уровень, поскольку в доме предусмотрены два нежилых этажа.

О квартире

* 185,2 м² общей площади
* 4 изолированные комнаты
* 70 м² жилая площадь
* 25 м² кухня
* потолки 3 метра
* панорамные окна
* дизайнерский ремонт
* гардеробная
* раздельный санузел
* тёплые полы
* продуманные системы хранения

Квартира продаётся с кухней, мебелью для хранения одежды и спальными местами.

Из техники остаются:

* кондиционер;
* холодильник;
* стиральная машина;
* посудомоечная машина;
* водонагреватель.

Пространства достаточно для комфортной жизни большой семьи: отдельные спальни, кабинет, гостевая зона, просторная кухня и места для хранения можно организовать без компромиссов.

Дом и территория

Монолитный дом 2003 года постройки.

Закрытая охраняемая территория, двор за шлагбаумом, детская площадка, грузовой лифт. В доме предусмотрена парковочная инфраструктура.

Особенно ценно сочетание центральной локации и закрытого приватного двора — редкий вариант для Самары.
Локация

Самарский район · ул. Венцека, 1

Первая линия Волги, рядом **Речной вокзал и Самарская набережная**. В шаговой доступности — прогулочные маршруты, рестораны, магазины, городская инфраструктура и всё, ради чего выбирают жизнь в историческом центре.

При этом из квартиры не нужно «ехать к Волге» — она начинается практически у вашего дома.
О сделке

Свободная продажа.

* один взрослый собственник;
* в собственности более 10 лет;
* без обременений;
* возможна ипотека.

Без сложной цепочки альтернативных сделок.

Квартира для тех, кто хочет жить в центре и каждый день видеть Волгу

185,2 м² · первая линия · панорамный вид · дизайнерский ремонт · закрытый двор · парковка · Самарская набережная в 50 метрах.

Звоните/пишите — организуем просмотр и покажем квартиру в удобное для вас время.