2-комнатная квартира - Осетинская ул, 14

Вашему вниманию - г. Самара, Куйбышевский район, ул. Осетинская 14, кв., 15/25, 2‑комнатная

Описание квартиры и планировка
- Общая площадь — 70 м²
- Жилая площадь — 39 м²
- Кухня — 13 м²
- Санузел — совмещённый
- Количество комнат — 2
- Этажность корпуса — 15/25
- Лоджия присутствует
- Пластиковые панорамные окна с двойными стеклопакетами

Состояние и отделка
- Продаётся в рамках 214‑ФЗ, объект долевого строительства передаётся в черновой отделке:
- Полы без стяжки
- Стены без штукатурки и отделки
- Входная дверь выполнена по ГОСТу
- Стояки ГВС и ХВС с установкой приборов учёта
- Отопление с установкой конверторов, учёт по счётчикам (оплата отопления фактически зимой при работе системы)
- Ввод электричества с установкой приборов учёта
- Перепланировка не осуществлялась
- При необходимости предоставляются контакты подрядчиков для выполнения предчистовых работ и ремонта

Информация о расположении
- Район и адрес
г. Самара, Куйбышевский район, ул. Осетинская, дом 14. Этаж 15 из 25.
- Транспорт и доступность
Пешая доступность до остановки «Софийская площадь» (маршруты 91, 90, 86, 85, 108В). Удобно добираться до Хлебной площади. В пешей доступности аптека, больница, магазины, торговый центр Точка Сити.

О доме и дворе
- Тип и год постройки
Новый монолитно‑кирпичный дом, сдача 2021 г.
- Подъезд и подъём
Чистый, современный подъезд. 3 новых лифта. Подъезд адаптирован для людей с ограниченными возможностями и колясок.
- Парковка и благоустройство
Парковка во дворе. Во дворе озеленение, рядом декоративный пруд с утками. Тихий двор, новые оборудованные детские площадки.


Документы и правовой статус
- Продажа осуществляется в рамках 214‑ФЗ
- Собственность: 1 взрослый собственник, в квартире нет несовершеннолетних детей

Преимущества объекта
- Новый дом 2021 г., качественные стройматериалы (монолит‑кирпич)
- Удобная транспортная развязка и развитая инфраструктура
- Панорамные окна, лоджия, хорошие виды с высокого этажа
- Двор с озеленением и прудом, современные детские площадки
- Подъезд и лифты современные, доступность для маломобильных групп

Записывайтесь на просмотр!