Услуги ипотечного брокера
Получение кредитного решения.
- предварительный андеррайтинг* заемщика, подбор оптимальных ипотечных программ;
- расчет затрат и выплат по ипотечному кредиту;
- заполнение заявки, анкеты;
- сбор документов по формам и стандартам банка;
- формирование кредитного досье по формам и стандартам банка;
Подбор варианта приобретаемой недвижимости.
- подбор варианта недвижимости, отвечающего Вашим требованиям и требованиям банка, для его приобретения посредством ипотечного кредитования;
- подготовка правоустанавливающих и технических документов на подобранный вариант недвижимости;
Согласование предмета залога.
- подготовка правоустанавливающих и технических документов на имеющуюся недвижимость;
- оценка объекта недвижимости; - подготовка документов на подобранный вариант недвижимости для передачи в банк;
- согласование предмета залога;
Сопровождение заключения кредитного договора и сделки купли-продажи.
- страхование "ипотечных рисков" заемщика;
- сопровождение заключения кредитного догвора;
- сопровождение заключения догвора купли-продажи;
- координирование действий заемщика и продавца;
- организация условий для сделки купли-продажи;
- сопровождение сделки купли-продажи;
Кредит под имеющуюся недвижимость.
- предварительный андеррайтинг* заемщика, подбор оптимальных ипотечных программ;
- расчет затрат и выплат по ипотечному кредиту;
- заполнение заявки, анкеты;
- сбор документов по формам и стандартам банка;
- формирование кредитного досье по форме и стандартам банка;
- подготовка правоустанавливающих и технических документов на имеющуюся недвижимость;
- подготовка документов на имеющуюся недвижимость, для залога;
- оценка объекта недвижимости; - страхование "ипотечных рисков" заемщика;
- организация условий для сделки купли-продажи;
- сопровождение сделки купли-продажи.
- предварительный андеррайтинг* заемщика, подбор оптимальных ипотечных программ;
- расчет затрат и выплат по ипотечному кредиту;
- заполнение заявки, анкеты;
- сбор документов по формам и стандартам банка;
- формирование кредитного досье по формам и стандартам банка;
Подбор варианта приобретаемой недвижимости.
- подбор варианта недвижимости, отвечающего Вашим требованиям и требованиям банка, для его приобретения посредством ипотечного кредитования;
- подготовка правоустанавливающих и технических документов на подобранный вариант недвижимости;
Согласование предмета залога.
- подготовка правоустанавливающих и технических документов на имеющуюся недвижимость;
- оценка объекта недвижимости; - подготовка документов на подобранный вариант недвижимости для передачи в банк;
- согласование предмета залога;
Сопровождение заключения кредитного договора и сделки купли-продажи.
- страхование "ипотечных рисков" заемщика;
- сопровождение заключения кредитного догвора;
- сопровождение заключения догвора купли-продажи;
- координирование действий заемщика и продавца;
- организация условий для сделки купли-продажи;
- сопровождение сделки купли-продажи;
Кредит под имеющуюся недвижимость.
- предварительный андеррайтинг* заемщика, подбор оптимальных ипотечных программ;
- расчет затрат и выплат по ипотечному кредиту;
- заполнение заявки, анкеты;
- сбор документов по формам и стандартам банка;
- формирование кредитного досье по форме и стандартам банка;
- подготовка правоустанавливающих и технических документов на имеющуюся недвижимость;
- подготовка документов на имеющуюся недвижимость, для залога;
- оценка объекта недвижимости; - страхование "ипотечных рисков" заемщика;
- организация условий для сделки купли-продажи;
- сопровождение сделки купли-продажи.
*Андеррайтинг – это оценка вероятности погашения кредита. По результатам проведения андеррайтинга потенциального заемщика банк принимает положительное решение или отказывает в предоставлении кредита. В ходе андеррайтинга оценивается ваша способность вернуть кредит (уровень доходов); готовность погасить его (анализ кредитной истории); достаточность закладываемого имущества для обеспечения кредита.
В рамках андеррайтинга банк учитывает и многие другие факторы, которые характеризуют вас как потенциального заемщика.
После проведения андеррайтинга банк может вынести компромиссное решение: например, предоставить вам меньшую сумму кредита, чем вами была запрошена, или выдать кредит на другой срок. Кроме того, банк может предложить вам предоставить дополнительное обеспечение кредита в виде поручительства или дополнительного залога.