Дома и коттеджи в Самаре и Самарской области

Таунхаус общей площадью 190 м2 (2020 года постройки) расположен на участке 2,7 сотки, который включает передний двор (парковка на 2 а/м под навесом - залита бетонная плита с дорогим покрытием "каменный ковер") и задний двор (зона отдыха: газон, беседка, барбекю, хоз. постройка), пространство заднего двора позволяет установку большого каркасного бассейна. Первый этаж: кухня - гостиная 32 м2, с/у, гардеробная 10 м2, топочная, техническое помещение под лестницей. Второй этаж: две спальни по 24 м2, с/у 7 м2, гардеробная. Третий этаж (мансардный, установлены премиальные окна Velux): кабинет - комната отдыха, спортзал, сауна (финская электрокаменка Harvia cilindro), душевая. На третьем этаже спортзал и кабинет можно использовать как две дополнительные большие спальни (вся необходимая разводка электрики и ТВ там есть). Дорогой ремонт с использованием качественных материалов, современная экономичная система отопления, теплый пол. В доме остается: дизайнерская кухня (акриловая эмаль) со встроенной техникой, шкафы купе, системы хранения гардеробных, оборудование сауны (остальная мебель может быть также оставлена по дополнительной договоренности). Городской проводной интернет, система видеонаблюдения. Перед домом асфальтированная площадка, позволяющая размещать еще 2 а/м. Коммунальные платежи состоят из оплаты по счетчикам газа, электричества, холодной воды и канализации и не превышают даже в зимние месяцы 6 тыс. руб. Уникальное расположение таунхауса позволит вам жить в географическом центре города (в шаговой пешей доступности магазины, школа, д/сад, общественный транспорт, парк им. Ю. Гагарина, Самарский экономический университет) и пользоваться при этом практически полным функционалом загородного дома (тишина, баня, посиделки с друзьями в беседке под шашлычок, можно парковать до 4 машин). Документы на дом и на землю (земля не в сервитуте, как у большинства таунхаусов в Самаре, а у каждой секции свой индивидуальный участок), один взрослый собственник. Соседи - очень приличные милые люди. Продается в связи с переездом в другой регион.

Показать контакты

50 000 000 руб.

185 185 руб. / м²

Водянов Андрей

Продается современный, шикарный, качественно построенный дом, есть видео постройки дома, этап за этапом. Асфальтовая дорога прям до участка. В доме чистовая отделка, почти готов ремонт! Теплый пол, итальянские радиаторы. Внутренние перегородки кирпич. Все коммуникациями в доме. Дом выполнен по проекту. Есть гараж, ворота автоматические 45 мм. Окна на скрытых петлях, стеклопакеты, на некоторых окнах витражи. Окна Kaleva . На плоской кровле полиуретановое покрытие срок службы от 25 лет, есть молния приемники с замером сопротивления. Брусчатка или террасная доска. Кровля изомат PU 500, защитное покрытие изомат 760. Стены из кирпича 50 см, фундамент утепленная подушка 40 см, перекрытия монолитная плита 20 см , крыша монолитная утепленная плита.
В доме тёплый пол. Стены отштукатурены. Везде приточная вентиляция, Ремонт сделан на 80 процентов. Есть дизайн проект. Забор из клинкерного кирпича и кедрала, брусчатка. Ливневка.
Вода центральная, электричество, участок ижс, Фасад сделан из экологически чистый базальтовый утеплитель. 350 метров до пляжа.

Показать контакты

42 000 000 руб.

87 500 руб. / м²

Махрова Елена

Продается 3х этажный кирпичный дом по 160м2 каждый этаж с большим чердачным помещением и подвалом. Располагается он в престижном районе города Самара не далеко от берега реки Волга и Загородного парка, к дому имеется отдельный подъездной асфальтированный въезд. Участок 11,6 соток с легкостью разместит разного рода надворных построек и несколько машиномест. В дом проведен газ и установлены отопительные котлы, на каждом этаже есть отдельный санузел, распланированные комнаты и кухонные зоны, возможна перепланировка по вашим проектам. На каждый этаж возможен отдельный вход из общего холла. Дом строился для общего проживания большой семьи. В подвальном помещении начат чистовой ремонт, в чердачном помещении есть возможность разместить еще три больших комнаты. Со второго этажа и выше открывается вид на волгу и загородный парк. Рядом находятся остановки общественного транспорта магазины, школа, детский сад, гос университет, спортивные комплексы, тц Мегасити, загородный парк.

Показать контакты

8 600 000 руб.

215 000 руб. / м²

Водянов Андрей

Продается земельный участок S=861 кв.м. Самарская обл., г. Самара, р-н Красноглинский, п. Южный, СДТ "Здоровье", Участок 88. Участок находиться на берегу Волги,. Живописное место, категория земель - земли населённых пунктов, назначение - садоводство.

Показать контакты

20 500 000 руб.

75 926 руб. / м²

Махрова Елена

Продается 3-этажный кирпичный коттедж на 9 просеке (первая линия от дороги) общей площадью 270 кв.м., раположенный на земельном на участке 6 сот.
1 этаж: кухня, гостиная с камином, с/у.
2 этаж: 2 большие спальни, с/у, утепленная лоджия-балкон.
3 этаж: 1 спальня с большой гардеробной, большая гостиная (комната отдыха), застеклённая лоджия-балкон с великолепным видом на Волгу.
На участке: гараж, баня, хоз.помещение, колодец, барбекю, летняя беседка.
Теплые полы в с/у, корридоре, на кухне, на балконе.
Коммуникации - центральные, канализация - яма.
Отличная транспортная развязка, в пешей доступности супермаркет "Перекресток", школа № 175, магазины различного назначения.

Показать контакты

22 000 000 руб.

Махрова Елена

В продаже земельный участок в районе ЖК "Олимпия-парк "
площадью 22.1 сот.(44 м на 50 м) с выездом на Московское шоссе, ул. Демократическая и Ташкентская. С ул.Бронная и ул. Промежуточная выход на Московское шоссе М5 и два выезда на ул.Ташкентская. Подъездные пути - асфальт, рядом жилой комплекс "Олимпия-парк" (2 жилых дома из 6-ти 24 эт.секций) в зоне Ж-2-зона малоэтажного.строительства до 4-8 эт. Возможно увеличение площади до 0.5 - 1 га) и смена целевого назначения в соответствии с ПЗЗ и генпланом, Есть ГПЗУ под многоуровневую автостоянку.

Показать контакты

12 200 000 руб.

62 887 руб. / м²

Талагаев Сергей

+7 (927) 745-18-18

Продается двухэтажный дом в Кировском районе г.Самара.
В шаговой доступности находится школа, остановка общественного транспорта (добраться до географического центра самары можно за 20-30 мин), магазины.
Участок 4 сотки, полностью выложен плиткой, на участке расположен большой кирпичный гараж и действующая баня.
Состояние очень хорошее, жилое.
Есть под домом технический полноценный этаж.
На первом этаже расположена гостиная, кухня, кабинет и две комнаты и сан.узел.
Второй этаж две комнаты по 15 м2.
Частично остается мебель.
Газовый котел, вода городская, канализация своя.

Показать контакты

6 000 000 руб.

Махрова Елена

В продаже земельный участок площадью 5.5 сот. (назначение земли ИЖС, зона Ж-1, до 3-х этажей), расположенный на ул. Промежуточной за ЖК "Олимпия".
Все коммуникации по границе участка. Собственник готов оформить подключение электроэнергии, газа, водоснабжения.
Участок расположен на прямом выезде на Москоское шоссе и на ул. Демократическую.

Показать контакты

50 000 000 руб.

Махрова Елена

Элитный земельный участок 12 соток. Выгодное инвестиционное вложение. ИЖС. Расположен на второй линии ул. Ново-Садовой. Район Оврага Подпольщиков, Самарского Зоопарка, АЗС Shеll и ТЦ Мега Сити в шаговой доступности. Хорошая транспортная развязка, заезд с ул. Ново- Садовой. Разрешение на воду, электричество 380. Может так же использоваться для строительства многоквартирных домов свыше 4-х этажей, таунхаусов, гостиниц, торговых центров, магазинов, офисных зданий. Цена 1,5 млн. за сотку.

Показать контакты

41 000 000 руб.

Махрова Елена

Продаётся участок 2,02 Га под городское строительство на Московском шоссе в 24 км от центра Самары с коммуникациями по границе участка. Участок 2,02 Га состоит из 2-х участков с кадастровыми номерами: 1. 63:01:0335002:524 — 10 117 кв.м. 2. 63:01:0335002:525 — 10 117 кв.м. Участок располагается по адресу: Самарская обл., г. Самара, Красноглинский район Координаты земельного участка: 53.332500, 50.318056 . Категория земель: земли населённых пунктов. Земельный участок находится на 1-ой линии дублёра Московского шоссе в 24 км от центра Самары по направлению в Москву и в 36 км. от аэропорта. Рядом расположены ТЦ МЕГА, ИКЕА, Леруа Мерлен, гипермаркет АШАН. Московское шоссе является крупной транспортной артерией северного направления с развитой инфраструктурой. В непосредственной близости проходит железнодорожная ветка Аэропорт — Самара со станцией Шведская Слобода (176 км).
Инвестиционные преимущества: ✔ Востребованное месторасположение ✔ Назначение под городское строительство ✔ Универсальная площадь ✔ Премиальные характеристики ✔ Дефицит аналогичных участков в данной локации ✔ Возможность коммерческого использования ✔ Рост актива в цене после строительства объектов ✔ Доступные коммуникации ✔

Показать контакты

50 000 000 руб.

88 652 руб. / м²

Махрова Елена

В связи с переездом в другой регион продаётся коттедж в 5 уровнях на 8-й просеке, раположенный в 200 метрах от ул.Солнечная. Площадь дома 564 метра. Участок 9 соток в собственности.
1 этаж: гостинная 27м² с эркером, имеется камин, отделанный натуральным камнем Змеевик; комната 16м²; кухня 27м², санузел 12м², прихожая и большой холл буквой "Г".
2 этаж: две детские комнаты, спальня, санузел, холл буквой "Г", со встроенным шкафом-купе, закрытая двойными стеклопакетами террасса, площадью 50м² с 12-ю французскими балкончиками, лоджия.
3 этаж: Мансарда с эркером (спортивные тренажёры, детский спортивный комплекс), имеется отдельная комната с окнами.
Чердак с окном-стеклопакетом.
Цокольный этаж: две кладовки с полками для хранения, банный комплекс ( сауна, печка из натурального камня "Змеевик", душевая, зона отдыха с бассейном), котельная. Котёл новый, установлен в августе 2022г. Холодная вода и канализация-городские, горячая вода, отопление и тёплые полы от автономных котлов.
На территории две беседки, барбекю, теплица, два искусственных водоёма, мостик, вековой дуб, берёза, рябины, липа, туи, голубые ели, можжевельник, магнолия звезчатая, гортензии, розы, хоста, обычный и скалистый папоротник, ландыши, тюльпаны, пионы, багульнник и др. Один собственник, без обременений и долгов.

Показать контакты

2 650 000 руб.

51 961 руб. / м²

Тюрин Андрей

+7 (927) 745-18-18

Продам полдома 51 кв.м с земельным участком 5,3 сотки на ул. Волгородской / Грибоедова в п. Зубчаниновка. Дом кирпичный, добротный, две комнаты, кухня, санузел. В доме есть электричество, газ, водопровод (центральный), канализация (выгребная яма). Есть гараж, на участке плодовые и ягодные растения ухожен. Дом находиться не далеко от остановок общественного транспорта на ул Чекистов. Документы оформлены.

Показать контакты

12 500 000 руб.

75 347 руб. / м²

Махрова Елена

Продаётся жилой дом общей площадью 165,9 кв.м. на 9 просеке в районе Барбошиной Поляны.
Дом с предчистовой отделкой, стены и потолки отштукатурены, произведена разводка электрики (в каждой комнате), газа, смонтирована новая система отопления из современного оборудования (котёл двухконтурный Ferolli 24 кв.), вода заведена в дом, установлена современная станция канализации «Топол ЭКО».
Дом построен в 2011 г., документы оформлены, поставлен на кадастровый учёт, назначение «Жилой дом».
Участок 3,5 сот. (в собственности), на участке имеются парковочные места на 2 автомобиля, мощение вокруг дома, окна первого этажа защищены ролставнями. Так же имеется территория общего пользования с дополнительными парковочными (гостевыми) местами и детской площадкой.
Стены из керамзито-бетонных блоков 400 мм.
Снаружи дом отделан (июль 2022 г.) декоративной штукатуркой, покрашен силиконовой дорогой краской, утепление 150 мм., утепление кровли 250 мм.
Локация дома идеальная, рядом (в пешей доступности) расположены все объекты инфраструктуры, (оздоровительные центры, фитнес центры, магазины, рестораны, кофейни, школа, церковь, рынки, автосервисы и прочее..), до пляжа Волги 10 минут ходьбы, остановка общественного транспорта напротив дома.

Показать контакты

120 000 000 руб.

Тюрин Андрей

+7 (927) 745-18-18

Продам земельный участок площадью 1,19 га в р-не ул. Краснодонская / Теннисная, во дворе дома по ул. Краснодонская, 1. Участок ровный, примерно 100х120 метров, коммуникации вдоль границ участка. Выезд на ул. Физкультурную и на пр. Кирова. В зоне Ж-2, походит под жилую или деловую застройку. Кадастровые номера участков 63:01:0732001:52, 1996, 2018, 2019, 2041. Возможен обмен.

Показать контакты

7 800 000 руб.

69 027 руб. / м²

Махрова Елена

Предлагается к продаже новый дом по цене 2-ух комнатной квартиры в новостройке. Дом без внутренней отделки. Участок 4 сотки. Местонахождение: ул. Демократическая, в районе стадиона Самара Арена, Мачта-1. Хорошее тихое место, рядом с небольшим лесом. Планировка: 1 этаж: прихожая, кухня-гостиная с выходом на веранду, котельная-прачечная, с/узел. 2 этаж свободная планировка: спальня, 1 или 2 детские комнаты, гардеробная, с/узел (2-ой этаж можно распланировать по своему желанию). Фундамент: монолитная армированная лента. Стены: керамзитобетонные блоки, утепление мин. плита 100 мм, декоративная штукатурка. Перекрытия: железобетонные плиты. Крыша: плоская с утеплением, ЦСП, мягкая кровля. Коммуникации: - свет 10 кВт (возможно увеличение если требуется) - городская вода - канализация автономная - газ Возможна отделка дома "под ключ". На сегодняшний день ведутся работы по отделке фасада. Отличный вариант - уютный дом в городе, но в то же время в тихом спокойном месте (без навязчивых и шумных соседей и проблем с парковкой).

Показать контакты

12 500 000 руб.

1 250 000 руб. / м²

Махрова Елена

Земeльныe учacтки 1250 тыс.руб зa 1сотку Площади учaсткoв в соткax: 9,64; 10,5; 10,74; 13,03; 16,34 Pacпoлoжeниe ул. Дeмoкpатическaя напpотив ВMW центpa за ЖK "Лeсная пoлянa" и ЖК "Куйбышeв".
Разрешенный вид иcпoльзoвания участкoв индивидуaльнoe жилищное cтpoитeльствo. Hа каждый участок cтоит эл. счетчик c выдeленной мощностью 15кВт. Bдоль участка проходит газ и городская канализация. Есть Технические Условия на подключение к городской канализации, воде и газу.

Показать контакты

5 300 000 руб.

8 867 руб. / м²

Водянов Андрей

Продается земельный участок 609 кв.м.
Категория земель: земли населённых пунктов.
Виды разрешенного использования: под садоводство.
Документы готовы к продаже.
Удобные подъездные пути, есть выезд на ул.Солнечную.

Показать контакты

32 000 000 руб.

21 333 руб. / м²

Махрова Елена

В продаже земельный участок в районе 9 просеки, на 2 линии ул.Солнечной.
Учаcток нахoдитcя в прекрасной локации, чтo oбеcпeчивaeт удoбcтво доступa и рaзвитую инфраcтруктуpу ул. Солнечной и Ново-Садовой. Сети гaзо и вoдoснабжeния ужe прoведены pядoм с учаcткoм, чтo позвoляeт сэкономить нa пoдключeнии и нaчать стрoитeльство сразу пocлe пoкупки. Пpовeдено мeжевaние зeмельного участка. Два собственника.

Показать контакты

17 000 000 руб.

8 718 руб. / м²

Махрова Елена

Продаём два смежных земельных участка в центре города, общей площадью 19,5 сот, под коттеджную застройку. На участке газ, электричество, сливная яма. Так же можно выкупить 2 соседних участка 12,5 и 14 сот.

В шаговой доступности ТЦ "Космопорт", "Леруа Мерлен", "Мебель Дом", Сельскохозяйственная ярмарка, большой автомобильный и пешеходный трафик со станцией метро "Спротивная", географический центр города, отличная транспортная развязка с выездом на Южное шоссе.

Показать контакты

35 000 000 руб.

145 833 руб. / м²

Махрова Елена

Весной 2024 г. стартует строительство двух новых коттеджных посёлков на 9 просеке возле санатория-профилактория им. Чкалова, на 3-ей линии, недалеко от береговой линии р. Волга.
Новый проект предполагает две площадки (см. экспликацию).
Площадка на 3-ей линии размежевана на 16 участков правильной геометрической формы. Площади участков варьируются от 7.8 сот. до 5 сот. На территории площадки произрастают реликтовые дубы, которые будут сохранены застройщиком. В настоящее время покупатели выбирают себе свой дуб на земельном участке в режиме закрытых продаж.
На площадке будет построено несколько архитектурных проектов коттеджей.
Стоимость земельного участка со строительством коттеджа под ключ будет варьироваться от 25 000 000 руб. (одноэтажный коттедж 150 кв.м. на участке 5 сот.) до любой суммы согласно архитектурным и планировочным решениям по желанию клиентов. "Средний чек" (двухэтажный коттедж от 200 кв.м. на земельном участке 7 сот.) может составить от 30 - 35 000 000 руб.
Информация пока закрытая, только для АН "Новая Жизнь".

Показать контакты

15 000 000 руб.

107 143 руб. / м²

Фаттахова Василя

+7 (917) 978-59-79

г. Самара, п. Мехзавод, ул. Беловская, 10.
Дом будет возведен с применение качественных материалов
керамические блоки KERAKAM, фасады утеплены
минеральным утеплителем и отделаны фасадной системой с
утеплением 50мм, мягкая кровля ТЕХНОНИКОЛЬ SHINGLAS.
Дом будет подключен к городским коммуникационным сетям газоснабжение, электроснабжение, водопровод, установлен
септик.
В доме будет установлен котел отопления, узлы ввода и учета
коммуникационных сетей.
Территория поселка по наружному периметру ограждена
капитальным забором высотой 2,5 метра. Имеется общий
асфальтированный въезд с автоматическими воротами и калиткой.
Поселок расположен в
черте города Самара, доступность городской инфраструктуры,
транспорта, мест отдыха и занятий спортом.
В шаговой доступности находятся детские дошкольные
учреждения (Детский сад № 257, Детский сад «Солнышко»), Школа № 33, продуктовые магазины сети «Магнит», «Пятерочка» и т. д., аптеки, медицинские учреждения, ресторан «Мацони» и другая городская инфраструктура.
Транспортная и дорожная инфраструктура:
До поселка проходит асфальтированная автодорога с
круглогодичной уборкой, имеется транспортная доступность
общественным и маршрутным транспортом.