Коммерческая недвижимость в Самаре

Продается помещение общей площадью 61.8 кв.м. как действующий бизнес, приносящий стабильный доход.
-Помещение находится в одном из самых густонаселенных районов города, что обеспечивает клиентский трафик;
-Район с динамичным, платежеспособным населением;
-В Помещение выполнен качественный ремонт, при желании можно зонировать пространство.
-пол - керамогранит, потолок - комбинированный, стены - покраска.
Есть мокрые точки.
Хорошие подъездные пути с возможностью парковки.
Документы в порядке.
Возможно оформление под ипотеку.

Продаю павильон 37 кв.м. на первой линии улицы Санфирововй 116
Большая парковка вокруг павильона
Находится в густонаселенном, новом микрорайоне, рядом ЖК Москва и Деловой центр
Большой пешеходный и автомобильный трафик
Электроэнергия 15 кВт
Витражное остекление
По всем вопросам звоните и пишите.

Продается помещение общей площадью 52,8м2 на 3-м этаже офисного здания. В офисе выполнен качественный ремонт, высота потолка 3 м, установлены пластиковые окна.
Несколько санузлов на этаже. В здании сделан хороший ремонт, имеется круглосуточная охрана на первом этаже.В шаговой доступности остановки общественного транспорта.
Один собственник, физ. лицо, ипотека возможна. В данный момент офис сдан в аренду и приносит хороший ежемесячный доход.

Предлагаем к покупке здание с надежным, долгосрочным арендатором.
Объект подходит для собственного бизнеса и инвестирования.
Здание свободного назначения 320 кв.м. на земельном участке 419 кв.м.
Расположен объект в развитом, оживлённом Промышленном районе, пересечение улиц Аминева и Ново- садовая.
Около здания большая парковка.
Сделан капитальный ремонт здания и кровли.
Мощность электросети: 50 кВт
Высота потолков: 4 м.
Отопление: Центральное
По всем вопросам звоните и пишите!

Продается комплекс недвижимого имущества. По адресу г. Самара ул. Кировский р-н, ул. Алма-Атинская, 29.
Бизнес основан на сдаче в аренду офисных, производственных, складских помещений, мест общественного питания, парковочных мест на автостоянке. Видеонаблюдение, пожарная сигнализация.
Продажа: 100% доли бизнеса
Стоимость бизнеса: 200 000 тыс. руб.
66 действующих арендных договоров , в том числе 2 долгосрочных договоров аренды
Операционная прибыль в год: 19 485 тыс. руб.
Среднегодовые обороты: 28 800 тыс. руб.
Среднегодовые расходы: 9 300 тыс. руб.
Состояние к текущему моменту:
Средняя загрузка – 9 700 кв.м., 86%
Cредняя ставка аренды –213 руб./кв.м. в мес. или 2 552 руб./кв.м. в год, с НДС без учета коммунальных услуг.
В комплекс входит:
Нежилое здание, Холодильник КОПА - 2 638,1 кв.м.
Нежилое здание, Фабрика-кухня 40 - 4 274,4 кв.м.
200кВт.
Нежилое здание, Фабрика-кухня 131 - 9 661,9 кв.м.
Овощной цех - 1 430.2 кв.м, 2 000кВт,
Нежилое здание, Здание охраны - 39.7 кв.м.
Возможно продажа частями!

Продается земельный участок. 2 Га. На участке складские помещения S=5000 кв.м.,. Гараж на 12 машин спецтехники S=1500 кв.м., Склад холодный S=896 кв.м., ворота высотой 3 метра., склад теплый S=2000 кв.м с пандусом, есть своя подстанция, выделенная мощность 250 кВт., возможно увеличение на 250 кВт. На складской комплекс 4 подъездных путей, два с ул. Демократической, два с ул. Дальная. Охрана пультовая. Имеется на территории офисные здания , помещения с раздевалками, душем, каптеркой общей S=200 кв.м. Назначение земель промышленные земли и склады.

Продается нежилое помещение на первом этаже ЖК Времена года.
- Помещение с отдельным входом со стороны Московского шоссе, высота потолков от 3 до 5 метров.
- Большие витражные окна.
- Свободная планировка.
- Комплекс расположен в первой линии от Московского шоссе, удобные подъездные пути можно заехать со стороны дублера Московского шоссе и со стороны улицы Г. Димитрова.
- Помещение расположено в 1 секции, всего секций 4, этажность от 19 до 21.
- За жилым комплексом расположен спальный район с большим количеством жителей.
- Помещение можно использовать под любой вид деятельности.
- Строительство осуществляется по 214-ФЗ, заключается ДДУ с использование эскроу-счета, проектная декларация размещена на сайте НАШ.ДОМ.РФ

Продается нежилое помещение на первом этаже ЖК Времена года. - Помещение с отдельным входом с торца дома, высота потолков более 3 м.
- Комплекс расположен в первой линии от Московского шоссе, удобные подъездные пути можно заехать со стороны дублера Московского шоссе и со стороны улицы Г. Димитрова.
- Свободная планировка.
- Помещение расположено в 1 секции, всего секций 4, этажность от 19 до 21.
- За жилым комплексом расположен спальный район с большим количеством жителей.
- Помещение можно использовать под любой вид деятельности.

Продаются помещения на цокольном этаже в жилом доме общей площадью 73м2.
В наличие есть все необходимые коммуникации: электроснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, канализация. На против входа оборудованы парковочные места на 6 машин.
В данный момент помещения сданы в аренду и приносят хороший ежемесячный доход.
Помещения подходят под склад, творческие мастерские, производство.

Продается универсальное помещение в отличном районе локации:
-Первая линия по Г.Димитрова, большой пешеходный и автотрафик. Большой спальный микрорайон, с огромным количеством потребителей разнообразной продукции.
Отличная транспортная развязка: Г.Димитрова/ Московское шоссе.
Первая линия, отличные подъездные пути.
Помещение можно использовать под разнообразную деятельность.
Соседи приличные, места общего пользования чистые ,в хорошем состоянии.
Система теплых полов в каждом помещении автономны, электрические специальные провода в защите с 2-мя контурами ( два пульта управления и можно управлять в любой комбинации) Система энергосберегающая и не боится воды, если будет залив)
ЕСТЬ СТАБИЛЬНЫЙ АРЕНДАТОР С ХОРОШЕЙ ПЛАТОЙ!

Продается подвальное помещение под лазертаг, квест комнату, шоу рум и т.д. Общая площадь 685 кв.м., три входа. Стены окрашены. Свет, вода. Есть возможность подключения канализации. Охрана пультовая. Видионаблюдение на улице. Потолки 3 м. Звоните в любое время. Организуем показ.

Продаем универсальное помещение под любую деятельность. Первая линия, отдельный вход. Остановки общественного транспорта. Звоните, договоримся о просмотре.

Продам офисное помещение площадью 28 кв.м (две комнаты 15 и 13 кв.м) или сдам в аренду минимум на 6 месяцев. Находится на 3эт/4этажного офисного здания.

Продается территория бывшего пивзавода. Земельный участок площадью 7293 кв.м, находится в Оренбургской области г. Бугуруслан, расстояние от Самары 180км.Участок огорожен забором из бетонных плит.

Продаю ООО » ЛАД-ТюнингАвтоцентр» в промышленном районе.
(Юнгородок,З-д «Прогресс»).
Нежилое двухэтажное здание, общ. пл.988,6 кв.м. (в собственности)
Земельный участок ,общ.пл. 699,36 кв.м ( в собственности)
Огороженный и заасфальтированный участок земли перед зданием в аренде ,общ.пл.957,77 кв.м.
Основной вид деятельности: управление и сдача в аренду собственных помещений.
Имеется полный комплект оборудования и инструмента, необходимый для технического обслуживания и ремонта автомобилей с кузовным ремонтом и окраской.
А также оборудование и инструмент оснащения колерной по подбору автоэмалей, слесарной мастерской, компрессорной ,мастерской по резке и сварке металлических изделий,складское оборудование и мебель для оснащения кабинетов и мастерских.
Есть возможность, при необходимости, увеличить территорию и площадей зданий за счет постройки на свободном земельном участке 6 сот.,примыкающим с др. стороны здания.
Техническая характеристика здания:
-центральное отопление
-город. водоснабжение и канализация
-электропитание 380 В,80 к Вт
- автомоб. ворота ,проходят а/м не более газели с тентом, автобусы ПАЗ — 3 шт.
- крыша из металлич.кровельного профиля
- стены из шлакоблоков
- полы всех помещений 1-ого эт. Забетонированы
Высота потолка всех этажей 3м.
Сделан капит. ремонт: полностью выполнено усиление конструкции здания металлич.к острукциямии частично заменены межэтажные перекрытия.
Дополнительно есть кирпичный пристрой к зданию, общ.пл.83,4 кв.м (расположен ОСК).
В настоящее время ведется набор арендаторов по следующим направлениям:
- автосервис по кузовному ремонту, подготовке к окраске и окраске а/м (9 постов),механич. ремонт(2 поста), колерная (подбор и приготовление красок)
- по продаже оборудования и инструмента для автосервиса и предприятий (торгово- выставочный зал,склады и офисные помещения)
и др.


Второй этаж - административный корпус.
Отремонтировано 3 кабинета .
Оставшиеся помещения можно использовать под мелкий производственный вид деятельности( ателье,токарное производство или организовать мини - гостиницу для иногородних работников).

Продается отдельно стоящее здание на первой линии по улице Ново-Садовой. Отличное месторасположение, удобные подъездные пути, рядом остановки общественного транспорта, большой автомобильный трафик, напротив Загородный парк. Есть своя подземная парковка. Планировка открытая. Внутри черновая отделка: установлены эскалаторы, лифты, пожарная сигнализация, вытяжки, отопительная котельная, есть все необходимые мощности.

Продается помещение свободного назначения, S=322 кв.м. Цокольный этаж. На первом этаже элитный магазин одежды "Корона". 1 линия. Центр города. Отдельный вход! Свободная планировка. Мощность более 120 кв.т. Отличный трафик пешеходный и автомобильный! В шаговой доступности площадь Славы, Самарский цирк, в пяти минутах от р.Волги.
Без комиссии.

Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес: ул. Ново-Садовая 215а.
Продаются нежилые помещения в информационно-офисном центре.
- Объект представляет собой современное офисное здание со стеклянными фасадами в виде волн. Очень красивое и интересное архитектурное решение будет привлекать к себе внимание.
- Расположение делает его очень привлекательным как для сдачи в аренду так и для размещения представительств компаний самого высокого уровня.
- Первая линия по ул. Ново-Садовая, напротив расположен Загородный парк, в непосредственной близости остановки общественного транспорта, ТЦ Мега Сити, гостиница Ренессанс и Ибис.
- Срок ввода в эксплуатацию запланирован на 2 квартал 2024г.
- Выгодное вложение инвестиций.

Продается нежилое помещение 68,7 м2 в новостройке, ЖК "Запорожская,24А" , дом сдан.
минус 2-ой этаж, без окон. Высота 3,2 м
на плане -номер 25
Черновая отделка.
Густонаселенный район.
Хороший пешеходный трафик.

Продается нежилое помещение 23,6 м2 в новостройке, ЖК "Запорожская,24А" , дом сдан.
минус 2-ой этаж, ( 2 -ая линия) , на карте П 17
Высота потолка 3,05 м, без окон!!!
Вход со стороны "Пятерочка".
Черновая отделка.
Густонаселенный район.
Хороший пешеходный трафик.

Продается офисный бизнес центр на 2 этаже 17 этажного жилого дома общей площадью 238 кв.м. по адресу:
Г. Самара, Промышленный р-н, ул. Ново-Садовая , д. 303.

Основные характеристики и преимущества помещения:
- в собственности, свидетельство (нежилое помещение);
- расположено рядом с транспортной развязкой (ул. Советской Армии/ул. Ново-Садовая/ул.22 Парсъезда);
- вокруг плотная жилая многоэтажная застройка, бурно застраиваемый и развивающийся микрорайон, возможность парковки;
- в 100 м ТЦ "Апельсин;
- располагается вблизи от остановок общественного транспорта;
- кабинеты просторные, светлые;
- идеальное состояние, отличный внутренний ремонт;
- состоят из кабинетов с лоджией, гардеробной;
- санузел на этаже;
- пожарная и охранная сигнализация, интернет;
- доступ 24/7;
- есть подвод воды в кабинеты;
Продажа с арендным бизнесом – офисы с арендаторами.
Идеально подходит под офис, сферы услуг.