Агентство недвижимости
в Самаре
8 (800) 250 04 53
ул. Гагарина, 9

Офисное здание - Скляренко ул, 32

Фото и планировки
Версия для печати
Площадь, кв.м.:
2120
Этаж:
1,2,3,4
Стены:
Кирпичный
Цена, руб./кв.м.:
75 472
Цена, руб.:
160 000 000
Продается уникальное многофункциональное отдельно стоящее здание, общая площадь 2120 м2., по ул. Скляренко, д.32, Октябрьский район.
Основные характеристики, преимущества, выгоды и локация объекта:
- Расположение между исторической и новой частью города является одним из преимуществ.
- Удобный доступ к основным транспортным артериям города: Московскому шоссе и ул. Ново-садовой.
- Расположение в интенсивно застраивающейся части города, с преобладанием высотной застройки современного типа.
- Здание представляет собой прямоугольник в плане размером 24м х 18 м. Конструктивная схема – продольные несущие стены и колонны, что обеспечивает возможность свободной планировки и формирование ненесущих перегородок в нужных под определенную функцию зонах.
- Наружные стены – кирпич. Современный вентилируемый фасад с облицовочным слоем из керамогранита и наружным утеплением.
- Из подвала предусмотрены два наружных выхода и один внутренний (технологический). Сообщение между этажами осуществляется по внутренней закрытой лестнице и лифту.
- Имеется выход на кровлю (возможно создание эксплуатируемой кровли и надстройки дополнительного этажа).
- Инженерные системы и коммуникации: центральное водоснабжение и канализация, собственная газовая котельная, что позволяет регулировать температуру в здании, исходя от погодных условий, выделенная электрическая мощность 130 кВт, возможность подключения любого интернет-провайдера.
- Отделка помещений выполнена с использованием современных материалов.
- Благоустройство: охраняемая территория, парковка.
- Земельный участок 10 соток в собственности.

- Здание имеет 4 этажа и цоколь, площадью 420 м2 каждого,.
- Все помещения свободной планировки, дорогая чистовая отделка, высота потолков 4 метра.
- По периметру пластиковые окна, что дает освещение всему пространству.
- Здание и площади подходят под различный формат бизнеса: банковская сфера, фитнес-центр, оздоровительный и медицинский центры, офисный центр, ресторан, детский ритейл и др.

Махрова Елена +7 (917) 978 59 83

Похожие объекты
Советской Армии, 180 / Карла Маркса

Советской Армии, 180 / Карла Маркса

Офисное здание
Площадь: 28 кв.м.
Цена: 2 300 000 руб.
Заявка на просмотр Забронировать
Быстрый результат по разумной цене. Действует гибкая скидочная система. Оплата услуги производится только по факту ее выполнения.
Опыт в 11 лет на службе вашим интересам.
Поиск недвижимости в минимальные сроки (от недели).
Преференции от крупнейших банков при оформлении кредита (постоянные партнеры – Банк ВТБ, Сбербанк, «Абсолют Банк»).
Комфортный режим сотрудничества.
Мы всегда рядом - в Самаре работают
3 офиса
Комплексное сопровождение сделки.
В вашем распоряжении квалифицированная команда риелторов и юристов
Гарантированный результат: за 5 лет
мы продали около 2000 квартир.
© 2008-2019
Старая версия сайта